Izvor: B92, 14.Dec.2010, 10:50 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Uskoro i nepokretnosti na lizing
Beograd -- Građani bi 2011. trebalo da dobiju novu mogućnost da reše stambeno pitanje. Izmene zakona koje bi trebalo da uslede, dozvoliće kupovinu nepokretnosti na lizing.
Izmenama Zakona o finansijskom lizingu uvode se, pored ostalog, lizing nepokretnosti i fleksibilnije ugovaranje lizinga, kaže Slobodan Ilić.
Državni sekretar ministarstva finansija navodi da su ciljevi izmena i dopuna veća pravna sigurnost, otklanjanje problema u poslovanju >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << finansijskog lizinga,
pružanje adekvatnije zaštite, razvoj tržišta lizinga i sprečavanje pranja novca i finansiranja terorizma.
Nacrtom se predlaže proširenje predmeta lizinga na nekretnine i ukida minimalni rok od dve godine na koji mora da glasi ugovor o lizingu. Lizing nekretnina bi mogao da bude rešenje za sve one koji nisu u stanju da polože učešće za stambeni kredit, odnosno oni koji nemaju šta da stave pod hipoteku.
Takođe je predloženo povećanje minimalnog osnovnog kapitala lizing kompanije na 500.000 evra sa 100.000 evra sada. Najmanji osnivački kapital za kompanije koje se bave lizingom pokretnosti bio bi pola miliona evra dok bi za one koji se bave lizingom nepokretnosti minimum bio pet miliona evra.
Kako je u obrazloženju predloženih izmena navelo ministarstvo, povećanje minimalnog osnovnog kapitala neće dodatno opteretiti postojeće lizing kompanije jer sve imaju daleko veći kapital od minimalno zahtevanog.
Navodi se da je ukupan kapital 17 lizinig kompanija u prvoj polovini godine bio oko 90 miliona evra, dok će predloženim povećanjem minimalni zahtevani kapital biti 8,5 miliona.
Ilić je podsetio da je Zakon o finansijskom lizingu donet 2003. godine dok njegove izmene datiraju iz 2005. On je kazao da je, iako u evropskoj regulativi nije praksa da postoje posebni propisi o finansijskom lizingu, zakon donet zbog veće pravne sigurnosti, s obzirom da je zemlja u tranziciji.
Nacrt zakona o izmenama i dopunama Zakona o finansijskom lizingu treba da se nađe na Vladi do kraja godine a u Skupštini u prvom kvartalu 2011. godine.
