Izvor: B92, 02.Jul.2015, 12:27   (ažurirano 02.Apr.2020.)

"Hipoteka ne može na silu"

Predložene izmene Zakona o hipoteci treba da dovedu do reafirmacije vansudskog postupka namirenja iz vrednosti dobijene prodajom hipotekarne nepokretnosti.

To je izjavio ministar finansija Dušan Vujović predstavljajući poslanicima nova zakonska rešenja.

Vujović je rekao da je to glavni oblik realizacije, pogotovo u slučaju hipotekarnih kredita na kuće, na lizing automobile i slične stvari.

"Praksa je da to u svetu uglavnom uopšte ne ide >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << na sud, nego se rešava vansudskim izvršenjem na koje svi pristaju u prehtodnoj fazi dobijanja tih instrumenata", rekao je Vujović.

Ministar je naveo da se novim zakonskim rešenjima eksplicitno navodi da hipotekarni poverilac ima prava na vansudsku izvršnu hipoteku i da može svoje namirenje da izvrši bilo sudskim, bilo vansudskim putem.

Prema njegovim rečima, usvajanjem predloženih izmena unaprediće se opšti uslovi poslovanja na tržištu u Srbiji i obezbediti bolja zaštita svih kreditora i poverilaca, ali i dužnika.

"Dužnici moraju da budu u situaciji ne da im je hipoteka upisana na silu i da su oni robovi, nalaze se u dužničkom ropstvu, nego da tačno znaju koja prava imaju i na koji način mogu da ih štite", naveo je ministar finansija.

Prema njegovim rečima, Srbija će moći da privuče prave velike investitore tek kada oblast vlasništva, uključujući i hipoteke, uredi na način koji je uobičajen u svetu.

Takođe, omogućava se poveriocima, naročito kod udruženih zajmova, da odrede jedno lice koje će se starati o njihovim pravima i obavezama i da se otvori jedan račun na koji idu sva sredstva od prodaje hipotekarne vrednosti.

Poveriocima se omogućava i da biraju formu ugovora, pogotovu u slučaju hipoteke, a Vujović je dodao da su konkurencija i transaparentnost ključni za realizaciju ovog zakona.

Nastavak na B92...

Akter: Vansudskim postupkom do namirenja