Izvor: GdeInvestirati.com, 15.Dec.2014, 13:11   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Za 230.000 evra stan od svega 27 kvadrata

U velikim francuskim gradovima, Parizu, Lionu i Nici, za isti iznos, korigovan za stopu inflacije, može se kupiti upola manja površina nekretnina nego 1999.

Istraživanje Udruženja agencija za nekretnine pokazuje da se u francuskoj prestonici za 230.000 evra danas može kupiti garsonjera od 27 kvadrata, dok se za isti iznos 1999. godine mogao steći stan površine 57 kvadratnih metara, prenosi francuski >> Pročitaj celu vest na sajtu GdeInvestirati.com << list Figaro.

U Nici se pre 15 godina za pomenuti iznos mogao kupiti stan od 111 kvadrata, a ove godine samo 59 kvadrata a u Lionu je 1999. mogao da se stan od 137 kvadrata u odnosu na 70 kvadrata u 2014.

Isti izvor navodi da su u posmatranom razdoblju od 14 godina plate u Francuskoj rasle, ali po znatno nižoj stopi od cena nekretnina u velikim gradovima.

Minimalna plata u Francuskoj u tom periodu porasla je 53 odsto, dok su cene nekretnina praktično eksplodirale, u Parizu 165 odsto, u Lionu 151 odsto, u Nici 142 odsto.

U isto vreme, kamatne stope na stambene kredite snažno su opale, sa 6,4 odsto u 1999. na 2,85 odsto u ovoj godini, a produžen je i prosečan rok kredita na 17,5 godina.

Ipak, ovakav trend drastičnog pada kupovne moći za nekretnine, ne odnosi se i na manje gradove. U Miluzu, na primer, kupac će za 230.000 evra kupiti skoro istu površinu kao i pre 14 godina, odnosno 152 kvadrata, prema 157 kvadrata u 1999. Ili, u Neveru, za istu sumu dostupna površina sada je 206 kvadrata, prema 223 kvadrata pre 14 godina.

U studiji se objašnjava da se jaz između cena nekretnina u velikim gradovima u odnosu na periferiju značajno uvećao od početka finansijske krize, krajem 2008. godine.
Pogledaj vesti o: Nekretnine

Nastavak na GdeInvestirati.com...