Izvor: B92, 11.Jan.2012, 17:45 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Gradnja nebodera znak pada i krize
Mumbaj -- Bum u izgradnji visokih solitera u Kini i Indiji mogao bi da bude znak pada ekonomskog tržišta, a ne njegovog procvata.
Banka Barkliz kapital je navela da takva ekspanzija u izgradnji obično konicidira sa periodima lakih kredita, prekomernog optimizma i povećanja cena zemljišta, koji prethode padu tržišta.
Postoji "nezdrava veza" između izgradnje nebodera i finansijskih brodoloma, tvrdi u svom najnovijem izveštaju britanska investiciona banka.
Tako >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << je izgradnja Empajer stejt bildinga u Njujorku 1930. godine, kula bliznakinja u Kuala Lumpuru sedam decenija kasnije i nebodera u Dubaiju 2010. bila praćena ozbiljnim ekonomskim potresima, ističe se u izveštaju.
Najviši neboder na svetu je Burdž Kalifa u Dubaiju sa 828 metara, drugi je Tajpej 101 na Tajvanu sa 508 metara, a treća zgrada Svetskog finansijskog centra u Šangaju sa 492 metra.
"Najviše svetske građevine su često samo rezultat šireg građevinskog buma, ilustracija pogrešne alokacije kapitala i najava ekonomske korekcije", navode stručnjaci i dodaju da je "nakon završetka kula Petronas u Kuala Lumpuru 1997. godine region zahvatila ekonomska kriza i došlo je do kolapsa azijskih valuta".
Investitori bi posebno trebalo da obrate pažnju na Kinu, gde se trenutno podiže 53 odsto od 124 nebodera čija se izgradnja planira u narednih šest godina. Kina danas ima 75 zgrada viših od 240 metara. Indija je nedavno izgradila dva nova nebodera, a radovi su u toku na još 14 njih.
Analiza sadržana u izveštaju banke Barkliz kapital mogla bi da zabrine i stanovnike Londona gde se gradi čitav niz visokih zgrada, uključujući i kulu Šard koja će sa svojih 310 metara postati najviša građevina u zapadnoj Evropi.
U izveštaju se podseća da je prvi svetski neboder, "Ekvitabl lajf bilding", sagrađen u Njujorku 1873. godine kada je zemlja pala u petogodišnju recesiju. Zgrada je srušena 1912.
Kula Vilis u Čikagu podignuta je 1972. u vreme kada je nagli skok cena nafte uzdrmao američku privredu i kada su SAD odustale od politike da imaju "zlatnu podlogu za dolar".
U Kini se danas nalaze 62 nebodera, a još toliko je u izgradnji, dok Indija ima svega dva, a gradi još 14, među kojima je i druga po veličini zgrada na svetu u Mumbaju.
