Izvor: B92, 26.Jun.2013, 18:48 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Porasla cena stanova u Tokiju
Tokio -- Prosečna prodajna cena novog stana u Tokiju u maju iznosila je 48.950.000 jena (516.500 dolara), što je za 4,2 odsto više u odnosu na isti mesec prošle godine.
U maju se na tržištu nekretnina u Tokiju našlo 4.967 novih stanova, 21.4 odsto više nego u aprilu i 49,2 odsto više nego u istom mesecu 2012.
Od ukupnog broja prodatih stanova u posmatranom periodu novi stanovi su činili 78,1 odsto. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << Nivo od 70 odsto se smatra dobrim pokazateljima na tržištu.
Najtraženiji su u proteklom mesecu u Tokiju bili trosobni stanovi. Oni su činili preko polovine prodatih stanova. Oko 30 odsto kupaca zadovoljilo se dvosobnim stanom.
Stanovi sa cenom preko 200 miliona jena (2.11 miliona dolara) "našli" su 21 kupca.
Iako se, tradicionalno, u periodu jun-avgust manje kupuju stanovi, japanski analitičari smatraju da će u narednom periodu doći do povećane potražnje i rasta cene stanova.
Dva su osnovna razloga za to: velike banke već drugi mesec za redom podižu fiksne kamate na hipotekarne kredite, a drugi je razlog slabljenje japanskog jena u odnosu na dolar, te se ulaganje u nekretnine smatra bezbednim utočištem za kapital.
Primera radi, 48.950.000 jena koliko je iznosila prosečna cena stana u maju, preračunato danas iznosi oko 500 hiljada dolara.
