Izvor: S media, 06.Jul.2010, 23:53 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Bruka i sramota - Ruševine ostaju još 10 godina?!
Ni 11 godina posle NATO bombardovanja ne zna se ništa o daljoj sudbini srušenih zgrada nekadašnjeg Generalštaba i Ministarstva odbrane u ulici Kneza Miloša u Beogradu! Dok nadležne vojne vlasti i Republička direkcija za imovinu predlažu prodaju u viđenom stanju, što znači zidanje potpuno novih objekata, arhitekte se protive tome i traže da se zadrži izvorni izgled ovih zgrada. Ovakvo stanje, kažu upućeni, može da potraje >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << još deset godina.
Zgrade u ulici Kneza Miloša u Beogradu, poznate kao kompleks „Sutjeska I i II", završene su 1965. godine prema projektu Nikole Dobrovića. Posle bombardovanja 1999, u kome su skoro potpuno uništene, 2005. godine zgrade su zaštićene kao spomenici kulture i to je danas predmet sporenja. Suštinsko pitanje je da li treba insistirati na skupoj rekonstrukciji ovog kompleksa i vraćanju prvobitnog izgleda ili je realnija opcija da se zgrade prodaju bez takvih ograničenja za budućeg investitora.
Čekaju dozvole za gradnju hotela
Direktor Republičke direkcije za imovinu Bratislav Pejaković podseća da je zgrada Saveznog MUP-a prodata kompaniji „Totali holidej" još 2007. godine, po ceni od 29,1 milion evra. Na tom mestu bi trebalo da bude izgrađen hotel sa pet zvezdica, ali je kako Preš saznaje, početak izgradnje neizvestan jer se čekaju urbanističke i građevinske dozvole.
Kompleks zgrada Saveznog MUP-a čine poslovna zgrada od 2.040 kvadrata, dvorišna zgrada - laboratorija sa podrumom od 414 kvadrata, kao i poslovna zgrada od 15.548 kvadrata.
Rešenje - prodaja
- Najlogičnije rešenje je prodaja, i to u viđenom stanju, s tim što bi se tako dobijen novac upotrebio za izgradnju novih zgrada ovih vojnih ustanova na nekoj drugoj lokaciji. Neke druge opcije, koje su polazile od sanacije postojećih zgrada, pokazale su se kao nerentabilne - ističu za Preš u Ministarstvu odbrane.
U vezi s tim podsećaju da je odmah nakon bombardovanja Ministarstvo odbrane angažovalo Institut za ispitivanje materijala Srbije (IMS) koji je utvrdio da su ove zgrade sagrađene po starim propisima za seizmiku, pa bi sanacija i rekonstrukcija zahtevale ozbiljnije zahvate i na samoj konstrukciji.
- I novi projekat IMS, koji je 2005. godine naručio grad Beograd, želeći da i finansijski pomogne rešavanju ovog problema, pokazao je da bi sanacija previše koštala. Predračunska vrednost postavljanja privremene čelične konstrukcije i podgrađivanja svih nestabilnih delova iznosila je 120 miliona dinara, što je ocenjeno kao apsolutno neisplativo. Eksperti Građevinskog fakulteta, koje je takođe angažovao grad, predlagali su kompletno rušenje i uklanjanje konstrukcije do nivoa drugog sprata, za šta bi trebalo izdvojiti 100 miliona dinara. Ministarstvo odbrane nije bilo u mogućnosti da prikupi ovoliko novca, imajući u vidu i potrebna sredstva za sanaciju konstrukcije i izgradnju novih delova zgrade - kažu u Ministarstvu odbrane.
I u Direkciji za imovinu Srbije smatraju da bi ove zgrade trebalo prodati kako bi budući kupac mogao da gradi po sopstvenom ukusu, što bi omogućilo i dobru cenu.
Zmije u Generalštabu
Kako Preš saznaje, u zgrade nekadašnjeg Generalštaba „uselile" su se zmije. Građani su nekoliko puta prijavljivali da su u ruševinama videli legla zmija, ali do danas niko ništa nije preduzeo.
- Zbog toga se Direkcija obratila Ministarstvu kulture sa inicijativom da se ovim zgradama ukine status spomenika kulture. Iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture stiglo nam je obaveštenje da ne postoji osnov za to. Ni Vlada Srbije, kao nadležni organ, do ovog momenta nije donela odluku o otuđenju ovih objekata iz državne svojine, niti je za te potrebe od Ministarstva za finansije pribavljena procena njihove tržišne vrednosti - kaže za Preš direktor Direkcije za imovinu Bratislav Pejković.
Bobić: Ne dirajte fasadu
Đorđe Bobić, bivši gradski arhitekta, smatra da kompleks „Sutjeska" predstavlja jedan od najlepših i najautentičnijih objekata koji su izgrađeni posle Drugog svetskog rata.
- On reprezentuje jugoslovensku arhitekturu u svetu. Nema enciklopedija u svetu u kojima projekat profesora Nikole Dobrovića nije predstavljen. Nesreća se desila sa bombardovanjem i Generalštab je dosta uništen. Arhitekte se zalažu da se fasada vrati u prvobitan oblik, a da unutra ko god bude bio vlasnik može da napravi kakav god hoće sadržaj - hotel ili administrativnu zgradu. Cilj je da se sačuva fasada. Znam da postoji ideja i da određene institucije žele da se skine status spomenika kulture, ali mislim da bi to bila gruba greška i ogromna nepravda - zaključuje Bobić.
N. Sekulić
