Izvor: RTS, 13.Maj.2009, 14:43 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Sve manje stambenih kredita
Građani sve manje traže stambene kredite, iako su kamate od 5 do 8 odsto. Prošlog meseca odobreno 200 milijardi dinara stambenih kredita za koje su zahtevi podneti još prošle godine.
Građani sve manje traže gotovinske i stambene kredite, iako su kamatne stope na stambene kredite veoma niske, između 5 i 8 odsto. Ipak, u aprilu je odobreno 200 milijardi dinara kredita za >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << nekretnine.
Predsednik Udruženja banaka Veroljub Dugalić objasnio je da je rast stambenih kredita od početka godine veliki zato što su građani podneli zahtev za stambene kredite krajem prošle godine.
"Procedura je 2 do 3 meseca i to se sad ostvaruje. Međutim, sada imamo smirivanje, zato što svi očekuju da vide šta će se desiti na tržištu i trenutno je došlo do zastoja", rekao je Dugalić.
U Udruženju za poboljšanje prometa nepokretnosti zatečeni su mirovanjem na tržištu stanova. Za to ne krive samo one koji najavljuju da će cena stanova na jesen pasti i do 30 odsto, već i bankare.
"Svi tu kalkulišu, i kupci da kupe što jeftinije, i prodavci što skuplje, i svako drži svoju stranu. Nešto je krenulo da se događa ali ne u tom obliku kao prošle godine", istakao je Milan Nešković iz tog udruženja.
Bankari potvrđuju da je u aprilu odobreno manje stambenih kredita i da prikupljanje dokumentacije traje duže od mesec dana.
Petar Grujić iz Folks banke navodi da je problem u nerešenim nepokretnostima, odnosno da li su stanovi uknjiženi ili ne.
"S druge strane, problem je oklevanje kupaca da uđu u proceduru jer misle da je cena previsoka, a prodavci sa druge strane očekuju porast i nisu spremni da prodaju po nižim cenama", dodao je Grujić.
I dok bankari tvrde da oni koji grade nemaju problem sa likvidnoŠću, država prodavcima stanova priprema jednu povoljnost - produženje roka za uplatu poreza na kapitalnu dobit za još mesec dana.
