Izvor: Politika, 02.Okt.2009, 23:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Ne zna se vrednost oduzetog
Poreska uprava procenila da oduzeta imovina vredi između 102 i 221 milijardu evra, a njena knjigovodstvena vrednost je 2,5 milijardi, tvrde u Narodnoj inicijativi za restituciju
Zbog grešaka prilikom unosa u bazu podataka oduzete imovine i nepostojanja tržišta građevinskog zemljišta, država precenjuje ili potcenjuje vrednost svoje imovine, tvrdi, na osnovu podataka kojima raspolaže, Narodna inicijativa za restituciju oduzete imovine i ljudska prava.
Poreska >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << uprava je 2007. godine na osnovu prijavljenih 73.000 nepokretnosti i podnetih 105.000 zahteva za vraćanje imovine procenila da oduzeta imovina vredi između 102 i 221 milijardu evra. To, međutim, nije tačno, jer bi značilo da hektar zemljišta u Srbiji prosečno vredi milion evra, kaže Srboljub Glišić, potpredsednik Narodne inicijative za restituciju.
Osim toga, kaže naš sagovornik, Poreska uprava je procenu radila pre nego što je uređena baza podataka Republičke direkcije za imovinu. Naime, pre dve godine potraživano je 18 milijardi kvadratnih metara stanova, kuća, fabrika, građevinskog i poljoprivrednog zemljišta. Kada je sredinom ove godine dokumentacija sređena, došlo se do podatka da u Srbiji treba da bude vraćeno oko šest milijardi metara kvadratnih, koje potražuje 141.952 građana.
– Uočili smo mnoge nepravilnosti prilikom unosa prijava nepokretnosti koje se potražuju, ali i po osnovu potraživanja, pa smo Republičkoj direkciji za imovinu upućivali prigovore, koje je ona prihvatila. Jedna od nelogičnosti prilikom prijave nepokretnosti bila je da opština Stari grad potražuje 695 hektara površine. Tako je, recimo, u bazi podataka 25. juna 2007. godine u Srbiji potraživano četiri–pet miliona kvadratnih metara stambenog prostora, a posle revidiranja prijava 5. maja 2009. došlo se do cifre od 684.000 kvadrata. Još drastičniji primer je da je prvobitno potraživano 9,5 miliona kvadrata poslovnih zgrada, pa se to svelo na svega dva miliona kvadrata – kaže Glišić.
U tako izmenjenoj bazi podataka, prema proceni Poreske uprave, kako tvrdi Glišić, knjigovodstvena vrednost imovine koju država treba da vrati iznosi 2,5 milijardi evra.
– Ali ni to nije realno, jer kvadratni metar zemljišta u proseku u Srbiji vredi sedam dinara, što znači da bi obeštećenje za hektar zemljišta trebalo da iznosi 70.000 dinara ili oko 700 evra, a za stan 200 evra po metru kvadratnom – dodaje naš sagovornik.
Na pitanje kako utvrditi stvarnu vrednost imovine koja treba da bude vraćena starim vlasnicima, Glišić odgovara da treba najpre dozvoliti da se formira tržište. Kao primer on navodi Bugarsku, koja je najpre u naturi vratila sve što je mogla i te godine je bruto domaći proizvod po glavi stanovnika iznosio 435 dolara, da bi godinu dana kasnije, kada je tržište proradilo, on dostigao 1.300 dolara.
Međutim, Slobodan Ilić, državni sekretar u Ministarstvu finansija, koji je nedavno na skupu posvećenom donošenju zakona o restituciji rekao da se procena vrednosti imovine koja treba da bude vraćena kreće između 102 i 221 milijardu evra, još jednom je za „Politiku” potvrdio da taj podatak Poreske uprave treba uzeti s rezervom.
– On jeste jedini merodavan u ovom trenutku. Poreska uprava je radila procenu vrednosti na osnovu svih pristiglih prijava, ne ulazeći u to da li podnosioci imaju imovinski osnov za ono što potražuju. Takođe, dešavalo se da jednu kuću potražuju dve-tri osobe, a ti podaci su sabrani. Dakle, da bi se procenila vrednost imovine koja se potražuje, potrebno je da svaki podnosilac zahteva dostavi dokaz o vlasništvu, što nije bio uslov kada je rađena ova procena – objašnjava Ilić.
On takođe kaže da procena vrednosti potraživanja ne mora nužno da znači da je to suma potrebna za obeštećenje, jer ona, uslovno rečeno, može da bude 80 odsto procenjene vrednosti imovine. Zato prvo treba utvrditi model po kome će se raditi restitucija, pa tek onda, sagledavajući ekonomski potencijal zemlje, raditi proračun koliko novca je potrebno za obeštećenje.
M. Avakumović
[objavljeno: 03/10/2009]
