Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 07.Jul.2015, 02:12   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Usvojene izmene Zakona o hipoteci

Skupština Srbije usvojila je danas izmene Zakona o hipoteci, koje treba da dovedu do reafirmacije vansudskog postupka namirenja iz vrednosti dobijene prodajom hipotekovane nepokretnosti.

Izmene treba da dovedu do većeg stepena pravne i ekonomske sigurnosti učesnika u poslovima koji podrazumevaju uspostavljanje hipoteke, kao sredstva obezbeđenja potraživanja.

One će, kako veruje Vlada Srbije, omogućiti bolji položaj kreditora, zaštitu dužnika, ubrzavanje finansijske >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << i privredne aktivnosti u zemlji i razradu i doradu jednog od klasičnih mehanizama građanskog prava.

Usvojenim izmenama se, pored ostalog, uređuje pitanje vansudske prodaje hipotekovane nepokretnosti, koja predviđa ili aukcijsku javnu prodaju ili prodaju nepokretnosti neposrednom pogodbom.

Predviđeno je da se nepokretnost, pre objavljivanja javnog poziva za održavanje aukcijske prodaje, može prodati neposrednom pogodbom, ali za vrednost koja ne može biti niža od 90 odsto procenjene vrednosti.

Među usvojenim izmenama je i da poverilac ima pravo da zahteva da mu dužnik pruži dodatno obezbeđenje sličnog stepena sigurnosti ako je zbog ponašanja, odnosno radnji vlasnika, vrednost predmeta hipoteke smanjena, a u slučaju da dužnik ne pruži dodatno obezbeđenje poverilac ima pravo da zahteva naplatu celog potraživanja iz vrendosti nepokretnosti bez odlaganja.

Oštra polemika o odgovornosti za težak položaj građana

U Skupštini Srbije se danas opet povela rasprava poslanika bivše i sadašnje vlasti o tome ko je odgovoran za težak položaj građana i ko je kriv za to što građani ne mogu da vraćaju kredite.

Raspravi o amandmanima na zakon o hipoteci je umesto ministra finansija Dušana Vujovića prisustvovala ministarka državne uprave i lokalne samouprave Kori Udovički, zbog čega je negodovao poslanik i lider Nove stranke Zoran Živković, navodeći da ona apsolutno nije upoznata, ni kompetentna da govori o tom zakonu.

Živković i poslanici Demokratske stranke (DS) ocenili su da se predloženim izmenama ne štite interesi građana nego se dodatno otežava položaj onih koji su uzeli kredite.

Oštru kritiku predloženih izmena uputio je poslanik Socijaldemokratske stranke (SDS) Marko Đurišić koji je ocenio da će njegovim usvajanjem "svima biti samo gore", kao i samostalni poslanik Janko Veselinović koji je naglasio da se predloženim izmenama "stavlja omča oko vrata hipotekarnim dužnicima".

Poslanici vladajuće Srpske napredne stranke (SNS), navodili su da su izmene zakona neophodne kako bi se ispravile greške i šteta prethodne vlasti, zbog kojih su aktivirane hipoteke nad imovinom građana.

Šef poslaničke grupe SNS Zoran Babić je rekao i da je za banke svejedno da li je u njih "ušao pljačkaš ili Janko Veselinović s čarapom na glavi", jer je "efekat isti".

Predsedavajući Konstantin Arsenović više puta je opominjao poslanike vlasti i opozicije, zahtevajući od njih da se vrate na dnevni red.

"Vodite računa šta govorite", često je opominjao Arsenović, ali do kraja rasprave o amandmanima nije izrekao ni jednu kaznu.

U Skupštini Srbije u toku je pauza, a za 17 sati zakazano je glasanje o ovom zakonu i jednom vojnom sporazumu.

Martinović: Šta će biti preduzeto povodom osnivanja VANUK

Poslanici Skupštine Srbije nastavili su danas sednicu i na početku iskoristili pravo da od predstavnika vlasti zatraže određene informacije, pa je naprednjak Aleksandar Martinović Ministarstvo prosvete, nauke i tehnološkog razvoja upitao da li je upoznato i šta će preduzeti sa najavom usvajanja odluke o osnivanju Vojvođanske akademije nauke i umetnosti.

Martinović je, koristeći pravo da od predstavnika vlasti zatraži određene informacije, što je prema Poslovniku moguće na sednicama utorkom i četvrtkom, podsetio da je Ustavni sud proglasio neustavnom odluku vojvođanske skupštine o osnivanju Vojvođanske akademije nauka i umetnosti iz 2003. godine.

"Pajtić (Bojan, premijer Vojvodine), kojem se broje poslednji dani na vlasti, odlučio je da na današnjoj sednici krši Ustav i Statut AP Vojvodine", rekao je Martinović, povodom sednice Skupštine Vojvodine koja, pored ostalog, razmatra Predlog o osnivanju Vojvođanske akademije nauka, umetnosti i kulture (VANUK).

Demokrata Borislav Stefanović uputio je nekoliko pitanja predstavnicima vlasti koja se odnose na ekonomsko stanje u zemlji, a najpre šta će biti sa 65.000 građana, koji, kako kaže, nemaju šta da jedu.

Vlast je upitao i kada će biti napuštena neprimerena praksa da socijalno ugroženi rade za pomoć, kada će "neustavno smanjene plate i penzije" biti vraćene na pređašnji nivo, te kada će građanima biti kompenzovana razlika i ko će to da plati.

Ministra finansija Dušana Vujovića je upitao kada će biti završeni razgovori sa MMF i da li će ta sredstva biti "usmerena na isterivanje partijskih kadrova iz javnih preduzeća", a ministra privrede Željka Sertića kada će biti prekinuta praksa zapošljavanja partijskih kadrova u tim preduzećima.

Poslanik SDS Slobodan Homen interesovao se kada će Vlada Srbije predložiti nove zakone o konverziji i legalizaciji zemljišta, jer su oni, kako je naveo, važni za građevinsku industriju, kako bi se bez problema odvijala letnja građevinska sezona.

Poslanici su rad nastavili raspravom o oko 40 amandmana na predložene izmene Zakona o hipoteci, koje će, kako veruje ministar Vujović, obezbediti bolju zaštitu svih kreditora i poverilaca, ali i dužnika.

Vujović je ranije u načelnoj raspravi rekao da će usvajanje predloženih izmena unaprediti opšte uslove poslovanja na tržištu u Srbiji i da će biti i obezbeđena bolja zaštita svih kreditora i poverilaca, ali i dužnika.

Vlada Srbije prihvatila je pet amandmana poslanika.

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...

RTS: Rasprava o amandmanima na izmene Zakona o hipoteci