Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 01.Feb.2019, 15:49 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Tržni centri preuzimaju primat u trgovini Novog Sada (AUDIO)
Poslednjih godina su u Novom Sadu otvorena dva velika tržna centra, dok je jedan poluprazan, a jedan je ponuđen na prodaju. Prati li izgradnja i ponuda poslovnog prostora u Novom Sadu stanogradnju, koje su najtraženije lokacije i kakve su cene poslovnog prostora, objašnjava izvršni direktor novosadske Agencije za nekretnine "Solis" Dragan Rabatić.
"Kada je reč o stambenom prostoru, interesovanje je veliko za Novi Sad, a samim tim se to interesovanje preliva na poslovni >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << prostor, pa je potražnja svakoga dana sve veća", kaže Rabatić i dodaje da su najtraženiji tzv. ulični lokali na atraktivnim lokacijama u okviru pešačke zone gradskog centra, ali i Bulevara oslobođenja.
"Najskuplji kvadrat poslovnog prostora imaju ulični lokali, zatim su to lokali u tržnim centrima, pa kancelarijski prostori i hale (proizvodne i skladišne)", kaže Rabatić i dodaje da je prodajna cena najatraktivnijih lokala dostiže i nekoliko hiljada evra po kvadratu, dok su cene zakupa oko 50 evra po kvadratu.
Kada je reč o cenama, on ističe kao važnu činjenicu da je mnogo više klijenata koji mogu i žele sebi da priušte takav poslovni prostor, nego što se na tržištu takav prostor nudi.
"Samim tim je i cena onolika koliko je neko spreman da plati, a prodavci su u poziciji da traže više nego što bi bili u prilici u nekim objektivnim okolnostima", objašnjava Rabić.
On je istakao da se konfiguracija grada u poslednjih 10 godina veoma izmenila kada je reč o stanovanju i poslovanju, te da u centru grada sada preovladavaju ugostiteljski objekti, dok se trgovina izmešta u trgovinske centre.
"Promenada trenutno u tom segmentu ima dominantnu poziciju koju je preuzela od Merkatora, dok se Big pozicionirao kao mesto koje Novosađani često posećuju jer nudi ono što drugi centri i lokali nemaju, a to je veliki parking prostor", zaključuje Rabić.
Emisiju "Biznis kompas" možete u celosti poslušati OVDE
Pogledaj vesti o: Nekretnine
Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...
