Izvor: RTS, 14.Dec.2011, 09:17   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Šapčani kupuju nekretnine

U šabačkim agencijama za nekretnine, već nekoliko sedmica povećano je interesovanje kupaca za stanove, poslovne objekte i poljoprivredno zemljište. Oni to objašnjavaju "krizom evra", dok ekonomisti smatraju da nema razloga za prelivanje ušteđevine u nekretnine.

Veći promet na tržištu nekretnina uobičajen je pred novogodišnje praznike, >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << ali ove godine interesovanje kupaca je veće nego prethodnih.

Zbog krize evra, kažu u  Agenciji za nekretnine, povećana je potražnja stanova, ali i velikih poslovnih objekata i poljoprivrednog zemljišta.

"Najveći broj kupaca to otvoreno i kaže da želi da pretvori novac u nekretnine", navodi dr Slobodan Cvetković. "Smatraju da je to sigurnije nego pretvaranje evra u dolare ili švajcarske franke."

Trgovci nekretninama dodaju da su osim domaćih kupaca, za atraktivne lokacije zainteresovani ivestitori iz drugih gradova, čak i iz zapadnoevropskih zemalja.

Uvidom u bogatu ponudu oglasa na internetu, stiče se utisak da nekretnine u Šapcu nikada nisu bile jeftinije. Kuća u predgrađu može se kupiti za manje od 15.000 evra, a cena kvadrata stana u centru je prepolovljena i iznosi oko 500 evra.

"Prelivanje devizne štednje u nekretnine nema ekonomskog opravdanja"

U nekim od 27 banaka u Šapcu primetan je pad devizne štednje koja se preliva u nekretnine, o čemu bankari nerado govore.

 

Ekonomski stručnjaci ne opravdavaju takav korak i tvrde da će evro opstati.

"U okviru evropske monetarne unije postoji izuzetna stabilnost", objašnjava dr Dejan Grujić, ekonomista. "Kupovna snaga evra u odnosu na druge valute, kao što su američki dolar ili britanska funta, izuzetno je stabilna, a centralna banka u Švajcarskoj pre nekoliko dana fiksirala je kurs franka u odnosu na evro."

Dok bogati brinu o sudbini ušteđevine, većina Šapčana, čija je zarada ispod proseka u Srbiji, nema tih problema. Ipak, neki od njih, ni kada bi imali novac ne bi ga uložili u nekretnine:

"Ljudi su investirali u lokale, prodavali stanove da bi kupili lokale da ih izdaju, a sada se lokali zatvaraju i stavljaju katanci."

Ima i drugačijih mišljenja. "Nemam tih problema, ali da imam novac, sigurno bih uložio u nekretnine, ali ne u Šapcu, već u Novom Sadu ili Beogradu, a to bi mi obezbedilo prihod i neku sigurnost."

Za razliku od potražnje, ponuda je ostala ista, posebno starih stanova. Novih je manje, u Šapcu je ove godine izgrađeno samo nekoliko lamela.

Nastavak na RTS...