Izvor: S media, 10.Jun.2011, 09:49 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Od 1. jula još teže do stana
Ko to da plati? Bankari, ekonomisti, ali i resorni ministar upozoravaju da će obavezno učešće od 20 odsto za zajmove u evrima otežati građanima uzimanje stambenih kredita i ojaditi tržište nekretnina.
Odluka Narodne banke Srbije da od jula poveća učešće za stambene kredite u evrima na 20 odsto, a za ostale kredite >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << vezane za evropsku valutu na 30 odsto otežaće građanima zaduživanje i dodatno destimulisati tržište nekretnina, smatraju bankari i ekonomisti.
NBS pooštrava kreditne uslove
Mada su u centralnoj banci istakli da su nove mere u funkciji aktuelizovanja dinara i da bi mogle da povećaju ponudu dinarskih kredita, bankari kažu da je uvođenje stambenih kredita u dinarima nerealno. Oni upozoravaju da će povećanjem učešća za stambene kredite građanima biti mnogo teže da reše stambeno pitanje.
Novi zakon klijentima štedi na hiljade evra
Član IO Sosijete ženeral banke Miroslav Rebić kaže da će zbog većeg učešća mnogi odustati od kupovine stana.
- Sigurno je da će deo građana mnogo teže moći da dođe do stambenog kredita kada umesto dosadašnjih 10 odsto mora da obezbedi dvostruko veće učešće. Za neke će rešenje biti hipoteka nad drugom nekretninom koja ima veću vrednost od one koja se finansira, dok će oni koji nemaju tu mogućnost morati, bar na neko vreme, da odustanu od planirane kupovine stana - navodi Rebić.
Kako se gradjani odlučuju na stambeni kredit
Naš sagovornik ističe i da uvođenje dinarskih stambenih kredita nije realno jer ne postoje dinarski izvori finansiranja na tako dug rok. Dodaje da bi, čak i kada bi banke uvele takav tip kredita, kamatne stope bile znatno više od sadašnjih.
Sličan stav imaju i u Privrednoj komori Srbije.
- To će biti još jedna kočnica u izgradnji stanova koja će loše uticati na domaću građevinsku industriju - rekao je sekretar Odbora PKS za građevinarstvo Goran Rodić.
Udruženje banaka: Nerealno!
Generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Veroljub Dugalić ističe da je cilj NBS dinarizacija, ali da je to moguće kada bismo u Srbiji imali stabilan devizni kurs i nisku inflaciju.
Oštrije kazne za bankare
Tako bi za stambeni dinarski kredit od šest miliona dinara, bez učešća i na 25 godina, uz kamatu od 17 odsto, mesečna rata iznosila oko 86.300 dinara. Rata istog kredita, samo indeksiranog u evrima, po sadašnjim uslovima, doduše uz učešće od 10 odsto, iznosi oko 365 evra.
Dulić: Preispitati odluku
Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić najavio je da će sledeće nedelje predstavnici Vlade i NBS razgovarati o odluci povećanja učešća za stambene kredite.
- Stav Vlade je da bi najavljena mera trebalo da bude ponovo razmatrana. Vlada strahuje da će ta mera zaustaviti izgradnju stanova u ovoj godini i pogoršati stanje u građevinskom sektoru kojem je država pomogla da počne da izlazi iz krize u kojoj je već dve godine - istakao je Dulić.
On je istakao da je ovo dobra mera za jačanje dinara, sprečavanje inflacije i povećanje performansi privrede, ali da može da donese negativne efekte građevinskoj industriji.
(P r e s s foto:Guliver/Thinkstock)
Do kredita uz još veće muke
Izvor: TvojPortal.com, 10.Jun.2011
10.06.2011 Izvor: www.bizlife.rs. Beograd - Umesto da građanima olakša da do stambenih, gotovinskih ili potrošačkih kredita dolaze što lakše, Narodna banka Srbije, se prošle nedelje svojski potrudila da građanima zagorča život pooštravajući uslove za zaduživanje u evrima.. . . I to...
Dulić zahteva da za stambene kredite i ubuduće ostane učešće od 10 odsto
Izvor: Press, 10.Jun.2011
Ministar prostornog planiranja Oliver Dulić najavio je da će se u ponedeljak sastati sa guvernerom Dejanom Šoškićem zbog odluke NBS da od 1. jula poveća učešće za stambene kredite na 20 odsto.
Dinar preskup za kredit
Izvor: Capital.ba, 11.Jun.2011, 09:32
BEOGRAD, Plan Narodne banke Srbije da komercijalne banke odobravaju stambene kredite u dinarima i da ih građani uzimaju, ukoliko nemaju novca za učešće u deviznim kreditima, koje će od početka jula iznositi 20 odsto, gotovo je nemoguće ostvariti. Bankari smatraju da je uvođenje ovih zajmova nerealno,...
