Izvor: Luftika.rs, 18.Feb.2021, 13:35
Male kuće – prednosti i mane minimalističkog pokreta u svetu gradnje kuća
Pokret pravljenja malih kuća je zahvatio nekoliko svetskih zemalja – kao način življenja koji obećava ekonomske i ekološke benefite svojim vlasnicima. Male kuće su minimalističke prenosne nekretnine dizajnirane tako da ispune sve potrebe življenja u prostoru manjem od 300 metara kvadratnih: čak su i stručnjaci za nameštaj iz Ikea učestvovali u stvaranju njihove sopstvene verzije malenog doma.
Pitanje je >> Pročitaj celu vest na sajtu Luftika.rs << da li će ovaj način stanovanja biti prihvaćen na duže staze? Koje su mane života u takvoj nekretnini? U ovom članku ćemo razgovarati o prednostima i manama života u malenom domu.
Istorija malenih nekretnina
Pokret malenih kuća postoji već neko vreme, a korene ima u Američkom pokretu kontra-kulture iz šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog veka. Njegovi su ga osnivači videli kao odgovor na trend ogromnih nekretnina koje samo troše prostor, a knjige kao što je „Sklonište“ Lloyd Kahna imale su za cilj informisati ljude o prednostima minimalističkog života.
Ipak, tek nekoliko decenija kasnije ova teorija je počela da dobija svoje prave fanove. Globalna recesija dovela je do toga da su mnogi ljudi počeli da preispituju svoje životne prostore i maleni domovi su zbog toga postali popularniji. ‚
Nekoliko vrlo poznatih reklamnih agencija sa svojim kampanjama su uspele da udahnu život u ove malene domove: kazino u Kaliforniji je poklonio jedan takav dom kao deo specijalne promocije, što je zaista ogroman skok od promocija koji dolaze u obliku bez depozitnih bonusa koje kazina inače daju.
Porast ekološkog pokreta doveo je do porasta interesovanja poslednjih godina, a prednosti i mane kupovine malenog doma izazivaju veliku raspravu oko toga, da li su oni rešenja za budućnost ili ne.
Prostor
Zbog pandemije videli smo da su mnoge industrijske grane prestale da koriste velike prostore. Velike kompanije su umanjile svoje kancelarijske prostore, dok su prodavnice počele da ulažu milione u online kampanje – ali da li to možemo da kažemo i za naše domove?
Sa jedne strane, čini se da je pandemija povećala potražnju za malim domovima. Nedavno istraživanje je otkrilo da preko 50% Amerikanaca razmišljaju o tome da kupe jednu takvu kuću, a to je mnogo veći procenat nego ranije. Ovo bi moglo biti iz razloga što se sada drugačije gleda na prostor. Mali domovi na kraju krajeva su dizajnirani na taj način da iskorišćavaju svaki kvadratni santimetar – da inteligentno spakuju nameštaj i uređaje zajedno i da ohrabre vlasnike da izbace nepotrebno smeće.
Ipak, sa druge strane kupci obično ne primete najveću manu malenih kuća. Kao i kuće na točkovima, one ne mogu biti šire od 2.5 metara: u skladu sa širinom trake autoputa. Životni prostor brzo nakon useljenja postane pretrpan, kako stvarima tako i uređajima. Kuhinjska sudopera i ormarići su manji nego obično, a vlasnici moraju da budu kreativni kako bi našli prostor za odlaganje.
Takođe, ne žele svi koji imaju malenu kuću u njoj i da žive. Porast rada od kuće znači da ljudi naprosto traže dvorišni ured, za koji ove malene kuće mogu biti savršeno rešenje.
Svako ko želi da kupi malenu nekretninu kao životni prostor mora da bude apsolutno siguran da neće lako postati klaustrofobičan – a čak i tada to bi mogao biti izazov.
Trošak
Imajući u vidu da cene nekretnina rastu u mnogim regionima sveta, i da su takve cene odbile mnoge kupce, jasno je zašto popularnost malenih kuća raste. Standarda cena izgradnje malene kuće je malo više od $8.000 (€6,500). Vlasnici malenih kuća takođe plaćaju manje poreza, troše manje energije i imaju mnogo manje troškova oko opravke.
Ipak, pored ove očite uštede, postoji nekoliko troškova na koje vlasnici malenih kuća možda neće odmah računati. Za početak transport malene kuće nije jeftin: potrebno je iznajmiti kamion i prikolicu da biste je transportovali, privatno zemljište da je postavite, kao i vrlo verovatno lokalna građevinska dozvola. A ako želite da ostanete duže na tom zemljištu, vrlo verovatno ćete morati i da ga kupite u nekom momentu.
Energetski troškovi takođe znaju da budu viši u malenim kućicama. Specijalni uređaji koji se ugrađuju u ove kuće znaju biti vrlo skupi, dok se mnogi vlasnici odlučuju za solarne panele i čistu energiju, što u startu povećava troškove za nekoliko hiljada dolara. Osiguranje ovakvih kuća takođe je prilično skupo.
Ipak, čak i uz ove dodatne troškove, malene kuće se obično mnogo više isplate na duži vremenski period, posebno u zemljama sa visokim cenama nekretnina. Vlasnici posle određenog vremena uvide da su uštedeli novac.
Mogućnost kasnije prodaje
Ako na maleni dom gledate kao na dugoročnu investiciju onda ćete možda biti razočarani. Malene kuće imaju tendenciju da gube na vrednosti iz razloga jer su naprosto u takvoj tržišnoj niši. Čini se da je trenutno popularnost visoka zbog medijske pokrivenosti teme, ali u stvarnosti kupaca je malo. Nažalost, niska potražnja diktira i nisku cenu za preprodaju.
Moguće je i da su malene kuće pomodarstvo. Možda su popularne sada, ali šta će biti za deset godina? Možda će na njihovo mesto doći novi futuristički način života.
Ako ste penzioner ili naprosto ne želite da kasnije prodajete svoj maleni dom, onda bi ovo mogla biti fantastična investicija. Za sve druge ljude, kupovina malene kuće predstavlja dugoročno finansijski rizik.
Vreme
Postavimo pravo pitanje: da li malena kuća može da izdrži Uragan? Odgovor je: verovatno ne.
Ovakvi mali domovi su mnogo manje otporni na prirodne katastrofe u odnosu na klasične kuće od cigle i maltera, sa tolerancijom na vetar do samo 45 mph. Neki vlasnici su odlučili svoje domove vezati metalnim trakama, ali ni to se nije pokazalo kao pravo rešenje.
Zapravo ključno je odabrati region koji ima ustaljene vremenske prilike i ako je moguće da kupite pribor za ekstremne vremenske uslove za svaki slučaj.
.jpg)
