Izvor: Blic, 08.Okt.2011, 03:15 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kolijers: Srbiji nedostaju vrhunske nekretnine
Tržište nekretnina u Srbiji u ranoj fazi razvoja pogođeno je krizom i nedostaju vrhunske nekretnine koje bi privukle velike investitore za koje su rizik netransparentnost i dugotrajne procedure, ocenila je danas firma "Kolijers internešenel", koja se bavi nekretninama.
U saopštenju povodom istraživanja stanja na tržištu nekretnina u svetu navodi se i da bi stanje u Srbiji moglo da se poboljša ako bi ona postala >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << kandidat za prijem u Evropskoj uniji, ali uz poboljšanje procedure i propisa.
Menadžer odeljenja za procenu vrednosti nekretnina i investiciono savetovanje u "Kolijersu" Marko Vučinić rekao je da tržište u Srbiji prati trend iz Evrope. U anketi te kompanije, 43 odsto od 300 ispitanih investitora se izjasnilo da žele veća ulaganja, a 64 odsto to planira tokom sledećih 12 meseci.
Mogućnost kandidature za ulazak u EU nije dovela do očekivanog porasta interesovanja investitora za srpsko tržište nekretnina, a status kandidata i prijem u EU bi uticali na smanjenje rizika što bi privuklo strane ulagače, rekao je Vučinić.
"Jedan od najčešćih razloga za posmatrani povećani rizik Srbije leži u netransparentnosti tržišta, dugotrajnoj proceduri za dobijanje dozvola, kao i za izlazak iz investicija; odnosno u nerazvijenom investicionom tržištu nekretnina, uz odsustvo velikih institucionalnih igrača", ukazao je on.
Direktorka "Kolijers internešenela" za Srbiju Maja Šahbaz rekla je da nedostaju "vrhunske nekretnine" koje bi privukle velike svetske i evropske investitore, uprkos tome stso smatraju da je tržište u Srbiji i dalje rizično.
"Prema rezultatima našeg istraživanja, trebalo bi očekivati sledeći talas investicionog razvoja u narednih 12-18 meseci..., a u protivnom i dalje (ćemo) privlačiti investitore sklone niskom riziku koji su spremni da plaćaju samo niske vrednosti uz očekivanje visokog stepena povraćaja", rekla je Šahbazova.
Bez pada ulaganja
Istraživanjem je utvrđeno da troškovi ulaganja u nekretnine u svetu nisu opali - 41 odsto evropskih investitora govori o povećanju troškova finansiranja, a 44 odsto da nema promene.
Skoro dve trećine evropskih investitora koji su učestvovali u istraživanju, potvrdilo je da očekuje da će se investicioni ciklus poboljšati u narednih 12 meseci.
Povezane vesti: Ambasadorka: Indija potencijalni investitor i partner Srbije Škundrić: Sa Kinom dogovorena revitalizacija "Kostolca" Tadić: Postoji mogućnost da ne dobijemo status kandidata Unktad: Srbija prva po direktnim investicijama u regionu Kompanija "Nektar" kupila slovenački "Fruktal" za 50 miliona evra
