Izvor: JuznaSrbija.info, 17.Apr.2017, 14:03 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Grad Niš prodaje jedan od najvrednijih lokala milonske vrednosti
20. aprila ističe rok za prijavu na konkurs koji je Grad Niš raspisao oglas za prodaju 15 nekretnina, među kojima je i navredniji lokal u centru grada u Obrenovićevoj ulici, čija početna cena iznosi čak više od milion evra.
Radi se o doskorašnjem lokalu gde je bila poznata apoteka "Higija", na uglu Obrenovićeve i ulice Svetozara Markovića.
Razlog za prodaju lokala, je njihovo loše stanje i nedostatak sredstava za održavanje, objašnjava gradonačelnik >> Pročitaj celu vest na sajtu JuznaSrbija.info << Darko Bulatović
Svojevremeno su pojedina udruženja i građani apelovali da se navedeni lokal u Obrenovićevoj ulici ne prodaje.
Javno nadmetanje za kupovinu gradskih nekretnina iz oglasa, zakazano je za 25. april.
Ceo tekst oglasa...
Na osnovu člana 35. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS“, br. 72/2011, 88/2013, 105/14, 104/2016 – dr.zakon i 108/2016), člana 19. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom, davanja u zakup stvari u javnoj svojini i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS“, br. 24/12, 48/15 i 99/15), člana 18. stav 2. Odluke o pribavljanju, raspolaganju i upravljanju stvarima u javnoj svojini („Sl.list Grada Niša“ br.5/2016-prečišćen tekst i 135/2016) i Rešenja Gradonačelnika Grada Niša br. 716/2017-01 od 16.03.2017.godine, Gradonačelnik Grada Niša, objavljuje
O G L A S
ZA OTUĐENjE NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA NIŠA U
POSTUPKU JAVNOG NADMETANjA
I PREDMET OTUĐENjA:
1. Poslovni prostor L1-dve prostorije za koje nije utvrđena delatnost-lokal, u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/5, u površini od 52m2, na kome je u LN br.5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 146.120,00 EUR;
-iznos depozita: 14.612,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita;
2. Poslovni prostor L2-dve prostorije za koje nije utvrđena delatnost-lokal, u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/5, u površini od 88m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 247.280,00 EUR;
-iznos depozita: 24.728,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita;
3. Poslovni prostor L1-jedna prostorija za koju nije utvrđena delatnost-lokal, u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/4, u površini od 40m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 112.400,00 EUR;
-iznos depozita: 11.240,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu NBS na dan uplate depozita;
4. Poslovni prostor L2-jedna prostorija za koju nije utvrđena delatnost-lokal, u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/4, u površini od 3m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 8.430,00 EUR;
-iznos depozita: 843,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
5. Poslovni prostor L3-jedna prostorija za koju nije utvrđena delatnost-lokal,
u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/4, u površini od
64m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine
Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 179.840,00 EUR;
-iznos depozita: 17.984,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
6. Poslovni prostor L1-dve prostorije za koje nije utvrđena delatnost-lokal, u
stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/3, u povšini od 66m2,
na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine Grada
Niša.
-početna cena nepokretnosti: 185.460,00 EUR;
-iznos depozita: 18.546,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
7. Poslovni prostor L2-jedna prostorija za koju nije utvrđena delatnost-lokal,
u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/3, u površini od
54m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine
Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 151.740,00 EUR;
-iznos depozita: 15.174,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
8.Poslovni prostor L1-četiri prostorije za koje nije utvrđena delatnost-
lokal, u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Obrenovićeva br.124/2, u površini
od 51m2, na kome je u LN br. 5127 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine
Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 143.310,00 EUR;
-iznos depozita: 14.331,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
9. Poslovni prostor L1-za koji nije utvrđena delatnost, u prizemlju stambene
zgrade za kolektivno stanovanje u ulici Svetozara Markovića br.7, u površini
od 30m2, na kome je u listu nepokretnosti br.5175 KO Niš Bubanj upisano
pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 88.680,00 EUR;
-iznos depozita: 8.868,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
10. Porodična stambena zgrada br.1, u ulici Save Kovačevića u Nišu,
površine u gabaritu 101 m2, spratnosti Po+Pr (bez etažno izdvojenog dela-
stana u prizemlju u površini od 81 m2-koji je u privatnoj svojini) i
katastarska parcela br.3526 KO Niš-Bubanj, u površini od 139 m2, na kojima
je u listu nepokretnosti br.5127 KO Niš-Bubanj, upisano pravo javne svojine
Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti-zgrade i katastarske parcele: 35.885,00 EUR;
-iznos depozita: 3.588,50 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
11. Stan br.42 u površini od 64m2, u potkrovlju stambene zgrade u ulici
Branka Krsmanovića br.15 u Nišu, na kome je u listu nepokretnosti br.107 KO
Niš Ćele Kula upisano pravo javne svojine Grada Niša, sa udelom 1/7.
-početna cena nepokretnosti: 6.242,62 EUR;
-iznos depozita: 624,26 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
12. Stan br.9 u površini od 25m2, u potkrovlju stambene zgrade u ulici Vožda
Karađorđa br.14 u Nišu, na kome je u listu nepokretnosti br.5177 KO Niš
Bubanj upisano pravo javne svojine Grada Niša
-početna cena nepokretnosti: 5.700,00 EUR;
-iznos depozita: 570,00 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
13. Stan br.4 u površini od 42m2, u prizemlju stambene zgrade u ulici
Sremska br.17, ulaz 19, u Nišu, na kome je u listu nepokretnosti br.1771 KO
Niš Ćele Kula upisano pravo javne svojine Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti: 18.333,00 EUR;
-iznos depozita: 1.833,30 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
14. Porodična stambena zgrada br.1, u površini (u osnovi) od 200m2 (bez stana
na prvom spratu koji je u privatnoj svojini fizičkog lica) i pomoćna zgrada
br.2 u površini (u osnovi) od 34m2 u ulici Kralja Stefana Prvovenčanog
br.29 u Nišu (bez građevinskog zemljišta na kome se objekti nalaze), na kojima
je u listu nepokretnosti br.6136 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine
Grada Niša.
-početna cena nepokretnosti-zgrade br.1 i zgrade br.2: 61.931,07 EUR;
-iznos depozita: 6.193,10 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem kursu
NBS na dan uplate depozita;
15. Poslovni prostor L1-sedam prostorija za koje nije utvrđena delatnost-
lokal L1, sa pripadajućim delom u podrumu, u ukupnoj površini od 140m2
(105m2+35m2), u ulici Obrenovićevoj br.36 ulaz 34, u Nišu, na kome je u listu
nepokretnosti br.2204 KO Niš Bubanj upisano pravo javne svojine.
-početna cena nepokretnosti: 1.057.875,00 EUR;
-iznos depozita: 105.787, 50 EUR u dinarskoj protivrednosti, po srednjem
kursu NBS na dan uplate depozita;
Nepokretnosti označene rednim brojevima od 1 do 9 izdate su zakupcima na osnovu
Ugovora o zakupu poslovnog prostora, na određeni vremenski period. Prava i obaveze
utvrđene Ugovorom o zakupu poslovnog prostora prenose se na novog vlasnika
nepokretnosti.
Nepokretnost pod rednim brojem 11. otuđuje se pod teretom prava preče kupovine u
skladu sa članom 5. stav 1. Zakona o prometu nepokrenosti ("Službeni glasnik RS", br.
93/14, 121/14 i 6/15), u korist Ljubice Đorđević, iz Niša, ul. Tome Roksandića br.3A/8,
kao suvlasnika sa udelom od 6/7 na predmetnoj nepokretnosti -stanu.
Nepokretnost-stan pod rednim brojem 12. nije povezan na vodovodnu i
kanalizacionu mrežu i sanitarni čvor nije u funkciji.
Nepokretnosti pod rednim brojem 14. otuđuju se bez građevinskog zemljišta na
kome se nepokretnosti nalaze i bez stana na prvom spratu u porodičnoj stambenoj zgradi
br.1-koji je u privatnoj svojini fizičkog lica.
Komunalni troškovi, troškovi za električnu energiju i svi ostali troškovi koji
su nastali do dana zaključenja ugovora o otuđenju nepokretnosti-padaju na teret kupca
nepokretnosti.
Navedene nepokretnosti se otuđuju u viđenom i postojećem stanju, bez prava kupaca
na naknadnu reklamaciju.
Troškovi poreza na prenos apsolutnih prava, troškovi overe ugovora i svi drugi
eventualni troškovi koji mogu nastati iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret
kupca.
II. USLOVI PRIJAVLjIVANjA
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju sva fizička i pravna lica, u skladu
sa zakonom, koja u roku od 30 dana od dana objavljivanja ovog oglasa dostave potpune
prijave.
Prijava za učešće na javnom nadmetanju mora biti čitko popunjena, sa naznačenim
rednim brojem nepokretnosti iz ovog oglasa za koji se lice prijavljuje i dostavlja se u
zatvorenoj koverti-sa vidljivom naznakom na koverti na koji se oglas odnosi i na koju
nepokretnost, kao i ko je podnosilac prijave.
Prijava za učešće na javnom nadmetanju pravnog lica sadrži:
-naziv, sedište, broj telefona i potpis ovlašćenog lica u pravnom licu.
Uz prijavu, pravna lica dostavljaju:
-izvod iz registra privrednih subjekata nadležnog organa-u originalu ili overenoj
kopiji i ne stariji od datuma objavljivanja ovog oglasa i potvrdu o poreskom
identifikacionom broju.
Prijava za učešće na javnom nadmetanju fizičkog lica sadrži:
- ime i prezime, adresu, broj lične karte, matični broj i broj telefona i ista mora
biti potpisana.
Fizičko lice uz prijavu dostavlja fotokopiju lične karte.
-Ako je to lice privatni preduzetnik, uz prijavu dostavlja i izvod iz registra
nadležnog organa u originalu ili overenoj kopiji i ne stariji od datuma objavljivanja
ovog oglasa i potvrdu o poreskom identifikacionom broju.
U slučaju da podnosioca prijave zastupa punomoćnik, dostavlja se punomoćje za
zastupanje koje mora biti specijalno i overeno od javnog beležnika.
Svi podnosioci prijava moraju uz prijavu dostaviti original dokaza o uplati
depozita, čiji je iznos naveden uz nepokretnost koja je predmet ovog oglasa i koji se
uplaćuje na depozitni račun Grada Niša broj 840-1105804-19, model 97 poziv na broj
87521.
Uplata depozita od lica koje nije podnosilac prijave neće biti prihvaćena, te će se
prijava uz tako uplaćen depozit smatrati nepotpunom.
Radi dogovora u vezi razgledanja predmetnih nepokretnosti do poslednjeg dana za
podnošenje prijava i radi uvida u dokumentaciju u vezi sa predmetnim nepokretnostima
(dokumentacija o vlasništvu i sl.), kao za sve druge potrebne informacije povodom ovog
oglasa, zainteresovana lica odnosno podnosioci prijava mogu se obratiti Sekretarijatu
za imovinsko-pravne poslove Gradske uprave Grada Niša, u ulici Nikole Pašića 24, na
trećem spratu, u kancelariji br.82, telefon 018/504-564 i 504-444, svakog radnog dana od
11 do 14 časova.
Pravo učešća u javnom nadmetanju imaju samo ona lica koja podnesu blagovremenu i
potpunu prijavu.
Podnosioci neblagovremene odnosno nepotpune prijave ne mogu steći status
učesnika u javnom nadmetanju.
Prijave za učešće na javnom nadmetanju dostavljaju se Sekretarijatu za imovinsko-
pravne poslove Gradske uprave Grada Niša, ulica Nikole Pašića br.24, u zatvorenoj
koverti i sa naznakom NE OTVARATI, "KOMISIJA ZA SPROVOĐENjE POSTUPKA
OTUĐENjA NEPOKRETNOSTI U JAVNOJ SVOJINI GRADA NIŠA U
POSTUPKU JAVNOG NADMETANjA", preko pisarnice Gradske Uprave grada Niša
ul. Nikole Pašića 24, prvi sprat, kancelarija br.40 ili upućuju poštom.
Poslednji dan za podnošenje prijava za učešće na javnom nadmetanju i poslednji dan
za uplatu depozita je 20.04.2017. godine. Javno nadmetanje će se održati dana 25.04.
2017.godine, sa početkom u 10 časova, u velikoj sali Skupštine grada Niša, na prvom
spratu Gradske uprave Grada Niša, ul. Nikole Pašića br.24.
III. POSTUPAK JAVNOG NADMETANjA I IZBOR NAJPOVOLjNIJEG
PONUĐAČA
Postupak javnog nadmetanja sprovodi Komisija za sprovođenje postupka otuđenja
nepokretnosti u javnoj svojini Grada Niša u postupku javnog nadmetanja, obrazovana
Rešenjem Gradonačelnika Grada Niša broj 716/2017-01 od 16.03.2017.godine.
Podnosioci neblagovremene odnosno nepotpune prijave nemaju pravo da učestvuju u
postupku javnog nadmetanja.
Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune prijave ne pristupi javnom nadmetanju,
smatraće se da je odustao od prijave.
Postupak javnog nadmetanja sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna
blagovremena i potpuna prijava, na osnovu koje se podnosilac registruje i proglašava
kupcem, ako početnu cenu po kojoj se nepokretnost otuđuje prihvati kao kupoprodajnu
cenu nepokretnosti, s tim da ukoliko ne prihvati kupoprodajnu cenu, gubi pravo na
vraćanje depozita.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cene.
Učesnik koji ponudi najviši iznos kupoprodajne cene potpisuje Izjavu o visini
ponuđene cene.
Ugovor sa najpovoljnijim ponuđačem biće zaključan najkasnije u roku od 30 (trideset)
dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača nakon sprovedenog
postupka javnog nadmetanja da se nepokretnost u javnoj svojini otuđi najpovoljnijem
ponuđaču koju donosi nadležni organ, a kupoprodajna cena mora biti plaćena u celosti
roku od 15 (petanest) dana od dana zaključenja i overe ugovora sa najpovoljnijim
ponuđačem.
Isplata kupoprodajne cene vrši se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem
zvaničnom kursu Narodne banke Srbije, na dan uplate.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor ili ne plati kupoprodajnu cenu
u navedenim rokovima, gubi pravo na povraćaj depozita.
Obaveštenje o rezultatima Oglasa biće istaknuto na oglasnoj tabli Gradske Uprave
Grada Niša, ul. Nikole Pašića br.24.
Učesnici javnog nadmetanja koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđača imaju
pravo na povraćaj depozita, u roku od 10 radnih dana od dana održavanja javnog
nadmetanja. Najpovoljniji ponuđač ima pravo na povraćaj depozita u roku od 10 radnih
dana od dana uplate kupoprodajne cene.
Pogledaj vesti o: Nekretnine
Nastavak na JuznaSrbija.info...