Izvor: S media, 30.Jun.2011, 12:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Duplo učešće za stan ili ode kapara
U NBS izričiti da nema prelaznog perioda za neodobrene kredite, dok agenti za nekretnine kažu da njihove mere važe retroaktivno
Stambeni kredit od danas u bankama može da se dobije samo sa učešćem od petine vrednosti kupljene nekretnine. Svi oni kupci na čije zahteve banka do juče nije stavila pečat odobreno moraće da dupliraju učešće za kupovinu krova nad glavom ili će morati da prežale troškove koje su do sada imali „na putu >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << do stana”,saznaje Politika. A to mogu biti kapara prodavcu stana, procena vrednosti nekretnine, razne takse, osiguranja…
Vlada obara dinar
Jer, Narodna banka Srbije, u tumačenju svoje odluke o povećanju učešća na stambene kredite indeksirane u evrima (dinarski ne postoje) izričita je da propis važi od danas i da se nikakvi „popusti” ne mogu odobriti onima čiji su kreditni zahtevi u proceduri banaka.
Bugarin: Budžet će stradati zbog Dinkića
Interesantno je, međutim, to što NBS u obelodanjivanju ove odluke koja je, inače, usvojena 17. maja, nije bila ni malo glasna, već je manje-više najšira javnost s njom upoznata skoro tri sedmice kasnije.
To je potencijalne kupce omelo u nameri da kupe stan zbog procedure koja može da potraje mesec do dva. U centralnoj banci, naravno, kažu da nije tačno da javnost nije na vreme informisana, jer je odluka blagovremeno stavljena na sajt „među propise”.
Krediti samo za kola
Zbog najavljenih promena koje se odnose na uslove zaduživanja građana,u banci „Inteza” kažu da su u poslednjih mesec dana primili veći broj zahteva za stambene kredite.
–Svi zahtevi koje je banka do juče odobrila biće realizovani po starim uslovima. Svi ostali koji odstupaju od pravila,koja danas stupaju na snagu, moraće da se usklade sa novim merama NBS – kažu u „Intezi”.
U Rajfajzen banci kažu da su uložili ogromne napore da izađu u susret svim svojim klijentima koji su podneli zahteve za stambeni kredit.
[i]–Ukoliko i dođe do toga da klijent nije uspeo da podnese zahtev, banka ga neće izlagati suvišnim troškovima, jedino će biti neophodno da ispuni uslove propisane novom odlukom NBS i NKOSK. Dosta klijenata je u procesu podnošenja zahteva, ali uzimanje stambenog kredita je složen posao, a postupak ne može da se reši za par dana. Ni samo nalaženje odgovarajuće nekretnine ne traje kratko. Svakako, povećana je tražnja od trenutka kada je objavljena nova odluka NBS[/i] – kažu u „Rajfajzenu”.
(S media foto:Guliver/Thinkstock)
Pogledaj vesti o: Nekretnine
