Izvor: Večernje novosti, 07.Jul.2014, 23:21   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Država "skenira" parcele

IZRADA novog zakona o planiranju i izgradnji ulazi u završnicu. Iako bi, kako se očekuje, Vlada Srbije o Nacrtu tog propisa trebalo da se izjasni za nedelju dana, pitanje konverzije prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu još nije rešeno. To je i proteklih godina za zakonodavca bila "omča oko vrata" jer nijedno rešenje nije urodilo plodom. Konverzija je bila glavna kočnica za mnoge velike projekte, poput robne kuće "Ikea" u Beogradu. Kako za "Novosti" >> Pročitaj celu vest na sajtu Večernje novosti << otkriva Zorana Mihajlović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, rade se ekonomske analize, koje treba da pokažu efekte svih predloženih varijanti.- U Ministarstvu moramo da obavimo razgovor i sa Mrežom za restituciju, pa još jednom sa investitorima, ministrom finansija i naravno premijerom - kaže Mihajlovićeva. - Čekam ekonomske efekte predloženih varijanti, jer želim prvo da vidim šta mi to dobijamo ili šta gubimo. Ne želim da budemo u situaciji da se, na primer, opredelimo za naknadu po tržišnoj ceni bez umanjenja i da nakon toga nemamo investitore. Nisam baš pristalica plaćanja te naknade, nije ni stručna javnost, kao ni investitori. Možda ćemo dati određeni rok da se na zemljištu izgradi objekat pa se u tom slučaju ne bi plaćala naknada, a ako se taj rok ne ispoštuje da se konverzija onda plati.Jedno od rešenja, kako ukazuje Zorana Mihajlović, je i da se pravo korišćenja konvertuje u pravo zakupa, pa da onda investitori plaćaju zakupninu.- Uglavnom, još nismo presekli, videćemo koja varijanta daje najbolji efekat za Srbiju, ali i za investitore - kaže Mihajlovićeva.Zakon o planiranju i izgradnji se, ističe ministar građevinarstva, i radi upravo zato da se svim investitorima olakša posao i da ne gube vreme. Njih u ovom trenutku najviše zanima konverzija i to je prvo pitanje koje postavi svaki investitor kada dođe u Srbiju. "PALE" POVLASTICEKONVERZIJA uz naknadu je uvedena Zakonom o planiranju i izgradnji iz 2009. godine. To je bila obaveza za preduzeća koja su promenila vlasnike u privatizaciji, stečaju ili izvršnom postupku. Da bi vlasnici preduzeća gradili nova zdanja na parcelama gde imaju pravo korišćenja, morali su prvo da plate konverziju. Sve povlastice koje su u međuvremenu izmenama i dopunama zakona bile predviđene za konverziju "pale su" na Ustavnom sudu.
Pogledaj vesti o: IKEA Beograd

Nastavak na Večernje novosti...