Izvor: Blic, 10.Jan.2009, 06:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Manje rate za stambene kredite
Dužnici čiji se stambeni krediti vezuju za promenu Euribora i Libora mogu da očekuju niže rate. Zbog pada ove dve kamatne stope na međunarodnom tržištu novca, građani u Srbiji izdvajaće manje za rate u evrima i francima, i to u proseku za nekoliko desetina. Pošto, međutim, domaća valuta slabi, osetiće se ne tako velika blagodet od toga jer će rate u dinarskim iznosima biti neznatno manje.
Prošle godine, najvišu vrednost šestomesečni Euribor imao >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << je 1. oktobra kada je iznosio 5,4 odsto, dok je poslednjeg dana decembra bio 3,02 odsto. Za razliku od Euribora, šestomesečni Libor imao je manji rast. Za tri meseca od 28. juna do 28. septembra porastao je sa 2,97 odsto na tri odsto, dok je ove nedelje 1,77 odsto.
Koliko će smanjenje rate u evrima iznositi zavisi od iznosa kredita i vremena otplate, ali i banke. Banke uglavnom imaju različite rokove kada obavljaju usklađivanja s promenama Euribora i Libora. Jedna od retkih koja to čini mesečno jeste „Sosijete ženeral banka”.
- Rate kredita sa promenljivom kamatnom stopom se svakog meseca usklađuju sa vrednošću šestomesečnog Euribora, tako da su klijentima koji su se opredelili za ovakav kredit rate u evrima već sada niže usled pada Euribora. U skladu sa poslovnom politikom banke, uslovi kod već zaključenih ugovora se ne menjaju do kraja otplate kredita - ukoliko je ugovorena kamata od naprimer Euribor+2,5 odsto, rata kredita će pratiti promene Euribora, dok će drugi deo kamate ostati 2,5 odsto, bez obzira na promene na tržištu - objašnjavaju u „Sosijete ženeral banci”.
Kvartalni obračun primenjuje se i u „Banci Inteza”, „Alfa banci”, „Unikredit banci”"
- Kako je i predviđeno ugovorom o stambenom kreditu, kod stambenih kredita indeksiranih u evrima sledeće usklađivanje kamatnih stopa sa tromesečnom vrednošću Euribora će uslediti početkom februara. U slučaju već odobrenih stambenih kredita indeksiranih u francima, kamatna stopa će takođe biti usklađena sa tromesečnom vrednošću Libora na franke početkom idućeg meseca - kažu u „Unikredit banci.”
U „Rajfajzen banci” klijentima se na svakih šest meseci u zavisnosti od toga kada su uzeli kredit obračunava promena Euribora i Libora.
- Korisnici kredita osetiće sniženje Euribora direktno kroz sniženje svojih kamatnih stopa po automatizmu, jer se kamata usklađuje svakih šest meseci sa kretanjem referentnih kamatnih stopa - objašnjavaju u ovoj banci.
