Izvor: B92, 25.Feb.2013, 15:24   (ažurirano 02.Apr.2020.)

"Neće biti prevara sa stanovima"

Beograd -- Ministar pravde Nikola Selaković kaže da će prevare s višestrukom prodajom istih stanova i kuća koje su kod nas česte biti iskorenjene novim zakonskim rešenjem.

Novo je da će notari biti isključivo nadležni za sklapanje ugovora o prodaji nepokretnosti.

"Izmenama Zakona o javnom beležništvu ustanoviće se isključiva nadležnost notara za sklapanje ugovora kojima se vrši otuđenje i opterećenje nepokretnosti što će omogućiti mnogo veći nivo pravne >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << zaštite u sferi prometa nekretnina", rekao je ministar pravde u Skupštini Srbije obrazlažući predložene izmene Zakona o javnom beležništvu.

Selaković je dodao da će se time sprečiti i izigravanje plaćanja poreza na kapitalnu dobit i poreza na prenos apsolutnih prava.

Prema njegovim rečima, notar će biti dužan da razmotri sve odredbe ugovora o prodaji i da stranke upozori na eventualne nepravilnosti.

Ministar je kazao da je uspostavljanje notarijata u Srbiji pionirski projekat jer poslednji notari u Srbiji, koji su postojali pre Drugog svetskog rata, odavno nisu među živima i ne postoji neposredna iskustvena primena takvog sistema.

Selaković je rekao da je suština predloženih izmena odlaganje početka primene Zakona o javnom beležništvu što je, kako je naveo, drugi put za nešto vise od pola godine da se predlaže prolongiranje njegove primene.

On je dodao da se primena zakona odlaže za godinu dana, odnosno do 1. marta 2014. godine jer Srbija nema dovoljno pravnika koji su položili javnobeležnički ispit i koji bi mogli da konkurišu za notare.

Ministar je kazao da je Srbiji potrebno najmanje 100 javnih beležnika.

Selaković je naveo da Srbija nema dovoljno pravnika koji su položili ispit koji je veoma strog i zahtevan i da takav mora da ostane jer se od notara mnogo očekuje. "Notarima se poveravaju značajna ovlašćenja. Država mora da ima garancije da će oni pravilno vršiti poverena ovlašćenja. Drugi razlog - notarijat u zakonu je ekonomski gotovo apsolutno neodrživ.

Ljudi nisu zainteresovani da spremaju tako težak ispit i otvaraju kacelarije, a imaju male nadležnosti", kazao je ministar pravde.

On je naveo da treba povećati nadležnosti notara i stvoriti pravosudnu profesiju koja će biti održiva u praksi i da je cilj predloženih izmena zakona proširenje nadležnosti notara, a među njima je ključna nadležnost u prometu nekretnina.

Na početku nove skupštinske sednice, šef poslaničke grupeopozicione Demokratske stranke Borislav Stefanović ocenio je da je dvočasovno kašnjenje početka sednice kršenje Poslovnika i da je krajnje neozbiljno da poslanici dva sata čekaju vladajuću većinu da sakupi kvorum.

Predsedavajuća sednicom Vesna Kovač kazala je da nije prekršen Poslovnik i navela da nije bilo kvoruma za početak nove sednice jer poslanici opozicije nisu ubacili svoje kartice u elektronski sistem.

U Skupštini traje načelna rasprava o izmenama Zakona o javnom beležništvu.

Nastavak na B92...

Radio Televizija Vojvodine: Selaković: Prevare u prodaji stanova biće iskorenjene