Izvor: B92, 16.Maj.2011, 12:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zgrade i kuće su nam ruinirane
Beograd -- Dotrajale fasade, krovovi koji prokišnjavaju, ulazi i liftovi koji se ne održavaju, slika su zgrada u kojima se danas živi.
U Srbiji je, od oko tri miliona stanova i kuća, ozbiljna sanacija neophodna za više od 1,3 miliona.
Međutim, oni nemaju oko pet milijardi evra, koliko je procenjena vrednost radova na sanaciji tih objekata. Taj novac nema ni država, pa jedino rešenje leži u povoljnim kreditima, za koje mesečna rata ne bi opteretila kućni budžet >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << za više od 50 evra.
Prosečna starost nekretnina u našoj zemlji je veća od 30 godina. Na trećini ukupnog broja objekata neophodna je zamena stolarije, vodovodnih i elektro instalacija, podnih obloga, termička zaštita, uređenje fasada i krovova, što je velika šansa za domaću građevinsku industriju, kažu u Privrednoj komori Srbije.
JP „Gradsko stambeno" je deo komunalnog sistema Beograda i bavi se upravljanjem održavanja stambenih zgrada, uređaja i instalacija. Ovo preduzeće upravlja održavanjem oko 14.000 stambenih zgrada i 6.100 liftova na teritoriji deset beogradskih opština. Građani održavanje po kvadratnom metru plaćaju 5,38 dinara, a čišćenje zgrade 159,13 dinara po stanu.
Primera radi, za zamenu građevinske stolarije potrebno je oko 12 miliona prozora i vrata, oko 60 miliona kvadrata parketa i drugih podnih obloga, kilometri kablova, cevi...
"Zbog poboljšanja uslova stanovanja i manjih računa za komunalije, vlasnicima stanova bi se ova investicija isplatila.Posebno je važna energetska efikasnost. Ozbiljne banke iz EU spremne su za kreditiranje vlasnika nekretnina, uz minimalne kamate, a za ovaj projekat zainteresovane su i građevinske industrije Nemačke, Italije i Austrije, koje prednjače u isporuci repromaterijala, kao i opreme za našu industriju", kaže Goran Rodić, sekretar Udruženja za građevinarstvo u PKS.
Prosečan vek trajanja zidane građevine je oko 50 godina. Posle toga neophodna je njena rekonstrukcija. U Srbiji su državni i društveni stanovi otkupljeni, pa sada brigu o njima treba da vode vlasnici, koji obično oko zajedničkog prostora ne mogu da se dogovore. Pojedini objekti čak ugrožavaju bezbednost stanara i prolaznika. Zbog starih instalacija često dolazi i do požara.Znatan broj zgrada, posebno u Beogradu, neplanski je i nekvalitetno nadziđivan, tako da je ugrožena i statika objekata, što zahteva skuplju i komplikovaniju sanaciju.
Najveći deo zgrada u glavnom gradu, saznajemo u „Stambenom", u velikoj meri je star i zahteva održavanje većeg obima. S obzirom na to da su se zadržale stare navike iz prošlih vremena, vlasnici stanova su se teško odlučivali da investiraju u svoje stambene objekte.
Problemi su se s vremenom samo gomilali, tako da su krovovi počeli da prokišnjavaju, a liftove je odavno trebalo remontovati i fasade popraviti. Tokom prošle godine služba hitnih intervencija JP „Gradsko stambeno" obavila je više od 7.000 intervencija na terenu u deset beogradskih opština.
