Izvor: RTS, 17.Avg.2010, 12:49 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Vodič za kupovinu stanova
Uveden Pravilnik o registru investitora, koji će voditi lokalne samouprave, saopštio ministar Oliver Dulić. Građani će ubuduće moći da dobiju sve informacije o firmama od kojih kupuju nekretnine. Dulić poručio građanima da paze od koga kupuju stanove.
Ministar za životnu sredinu i prostorno planiranje Oliver Dulić izjavio je Tanjugu da je 14. avgusta na snagu stupio pravilnik o registru investitora, na osnovu kojeg sve lokalne samouprave u Srbiji imaju rok od >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << dva meseca da počnu da vode registar investitora, u cilju smanjivanja prevara prilikom kupovine stanova u Srbiji.
Prema rečima Dulića, građani će ubuduće, pre kupovine nekretnine, moći da od lokalne samouprave potraže sve informacije o firmi koja nekretninu prodaje - o tome da li je nekada kršila zakon i gradila nelegalno, da li je neko sa njom imao sudske procese i slično.
"Mislim da će taj pravilnik biti dobar vodič za sve one koji hoće da kupe nekretninu - da znaju da li posluju sa čestitim ljudima, koji pošteno rade svoj posao ili imaju posla s hohštaplerima ili mešetarima, koji pokušavaju da zarade preko njihovih leđa", naglasio je Dulić.
Ministar je rekao da je problem kupovine stanova narastao do te mere u proteklim godinama da je bilo slučajeva da je jedan stan prodavan čak i po nekoliko desetina puta.
"Danas, nakon uvođenja jedinstvenog sistema, pre svega registracije prodaje nekretnina, koje je uradilo Ministarstvo pravde preko sudova sa jedne strane i preko ovog pravilnika, koji će lokalne samouprave morati da uvedu, faktički prestaje opasnost da ljudi budu neinformisani kada kupuju nekretnine", istakao je ministar za prostorno planiranje.
Dulić je pozvao građane da dobro paze od koga kupuju stanove i upozorio da ne postoje "stambeni kvadrati" koji mogu da se dobiju ispod tržišne cene.
"Nije uvek jeftin stan i dobra kupovina", upozorio je Dulić i pozvao građane da budu oprezni, jer kada kupuju stan od privatnog investitora preuzimaju sav rizik.
Bankarska garancija nije rešenje
Ministar je izjavio da država ne može da pomogne građanima, već samo da uputi na sudove i da pruži pravovremene informacije da ne bi bili prevareni.
Dulić je kazao da je domaća građevinska operativa u ekonomskim problemima i da, kada bi zakonom bilo predviđeno da građevinske firme moraju da imaju bankarske garancije u vednosti objekata u izgradnji, većina firmi ne bi mogla da gradi.
"Moramo da shvatimo da živimo u drugačijem društvu, a ne u društvima koja su pre nekoliko decenija rešila probleme sa kojima se mi danas suočavamo", rekao je ministar ističući da je mnogo lakše nešto propisati ne sagledavajuću konkretne ekonomske posledice.
Dulić je naveo da se u Srbiji bankarske garancije dobijaju pod veoma strogim uslovima i da je tada "ogroman novac faktički zarobljen", kao i da to ne bi stimulativno delovalo na gradnju.
"Mi ćemo građanima omogućiti da dobiju sve potrebne informacije i mislim da je to veliki doprinos" dodao je Dulić.
