Izvor: Magyar Szó, 04.Nov.2015, 05:07 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Uzalud su stanovi jeftini
Niko ne kupuje nekretnine, novosadsko tržište je i dalje u krizi uprkos tome što kvadratni metar nikad nije bio jeftiniji
Saradnik agencije za nekretnine „Bomil“ kaže da cene već duže vreme stagniraju. Cena nekretnine varira u zavisnosti od lokacije nekretnine, da li je zgrada stara ili nova, ali nije svejedno ni kakav je unutrašnji raspored prostorija, odnosno kolika je sama nekretnina.
Zbog >> Pročitaj celu vest na sajtu Magyar Szó << privredne krize i besparice promenili su se prioriteti kupaca, tako da danas nije najvažnije pitanje u kojem se delu grada nalazi nekretnina. Kupac će radije uzeti stan od 50 kvadratnih metara na manje atraktivnom mestu, nego upola manji blizu centra. Najtraženiji su jednoiposobni stanovi od 35-45 kvadratnih metara, odnosno dvoiposobni stanovi od oko 60 kvadratnih metara. Najtraženije lokacije su okolina fakulteta, Liman i Grbavica, odnosno centar, gde je cena kvadratnog metra između 1000 i 1300 evra. Najjeftiniji stanovi su na Detelinari, na Avijatičarskom naselju, odnosno na Satelitu, gde kvadratni metar varira između 700 i 1000 evra. Velika većina kupaca se odlučuje za nedavno izgrađene stanove, jer prilikom kupovine takvih mogu da traže povraćaj PDV-a.
Dragan Rabatić, direktor za prodaju agencije nekretnina „Solis” je rekao da je velika nestašica na tzržištu velikih stanova od oko 120 kvadratnih metara – piše „Dnevnik“. U poslednje vreme agencija često dolazi u situaciju da nema u svojoj ponudi dovoljno velikih stanova, mnogi traže nekretninu veću od 120 kvadratnih metara. Pre nekoliko godina je većina kupaca svoj stan uzela uz pomoć kredita od banaka, ali se danas promenila situacija.
- Danas se situacija ujednačila, polovina ljudi kupuje za gotovinu, a druga polovina na kredit – kaže Rabatić. - Kupci ne vole zamenu stanova, mada i ta mogućnost postoji, ali je mnogo komplikovanije sakupiti potrebnu dokumentaciju i odraditi zamenu.
