Izvor: B92, 03.Feb.2009, 02:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Tražnja za stanovima i dalje u padu
Beograd -- Prema podacima posredničkih agencija, nekada se u Beogradu mesečno prodavalo više stotina stanova, a sada se proda jedva dvadesetak.
Tražnja za nekretninama širom Srbije i dalje pada, a drastično je smanjena u Beogradu. Prema podacima agencija koje posreduju u kupovini i prodaji stanova, nekada se mesečno prodavalo više stotina stanova, a sada jedva dvadesetak. Pored visokih cena i sveopšte krize, jedan od osnovnih uzroka jeste i neizvesna budućnost, kažu stručnjaci.
>> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << />
Iako je ponuda stanova širom Srbije porasla, tražnja za njima je dvostruko manja nego prošle godine u ovo vreme.
U agenciji za promet nekretnina "Menadžer” smatraju da osnovni razlog nije svetska finansijska kriza, kako se govori u javnosti, već nedostatak novca i opšta nesigurnost građana.
"70 odsto kupaca su bili kreditni kupci, što je za banke bilo jako primamljivo. Krediti su se vrlo lako dobijali, što je u svakom slučaju pozitivno, ali ono što se dogodilo kao negativni propratni efekat, to je da plate zaposlenih koji su uzimali kredite nisu mogle da prate cene stanova", rekao je Milan Simonović iz "Menadžera".
U "Menadžeru" očekuju da će cene nekretnina ove godine pasti za 10 do 20 odsto i da će to uticati na povećanje tražnje. Međutim, u konsultantskoj kući "King Sturdž" očekuju novi skok cena nekretnina.
"Svi se nadaju da će kriza proći ili početi da prolazi 2010. i tada će se vratiti tražnja za stanovima. Ukoliko ne bude nove ponude, to može dovesti do novog povećanja cena”, kaže Nebojša Nešovanović iz "King Sturdža".
"Trenutni nivo Euribora i Libora je veoma nizak, tako da u tom periodu možemo očekivati veoma povoljne stambene kredite, a uz nisku ponudu, to može dovesti do ponovnog rasta cena", rekao je on.
Jedan od najatraktivnijih načina da građani dođu do stanova je putem subvencionisanih kredita Nacionalne korporacije.
Međutim, iako banke uglavnom primaju zahteve građana za takvom vrstom kredita, nemaju kome da ih upute, jer Vlada Srbije još uvek nije donela program subvencija.
Nezvanične informacije govore da bi ukupna suma trebalo da bude veća nego ranijih godina, ali njena visina još uvek nije određena.
Tražnja za stanovima i dalje u padu
Izvor: Poslovna žena, 03.Feb.2009
Prema podacima posredničkih agencija, nekada se u Beogradu mesečno prodavalo više stotina stanova, a sada se proda jedva dvadesetakTražnja za nekretninama širom Srbije i dalje pada, a drastično je smanjena u Beogradu. Prema podacima agencija koje posreduju u kupovini i prodaji stanova, nekada se...
