Izvor: B92, 19.Feb.2013, 14:22   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Rusi "osvojili" Porto Montenegro

Podgorica -- Prema evidenciji Uprave za nekretnine i Opštine Tivat Rusi su vlasnici gotovo dve trećine od ukupno120 stanova u Porto Montenegru, pišu Vijesti.

U spisku žitelja i vlasnika stanova nastalih u "najvećoj zapadnoj investiciji" u Crnoj Gori - Porto Montenegru, nalaze se imena desetina ruskih državljana.

Ne čudi da je nakon toliko dovedenih inostranih mušterija, šefica prodaje Porto Montenegra za tržište istočne Evrope, takođe i sama postala ponosna >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << suvlasnica stana u tom elitnom tivatskom nautičkom centru.

Među klijentima iz Istočne Evrope koji imaju stanove u Porto Montenegru su i bugarski državljani, njih troje ali i više državljana Srbije, među kojima je jedan direktor predstavništva internacionalne konsultanstke grupe za projekte u građevinarstvu.

“Igralište za super bogate” kako je zapadna štampa nazivala Porto Montenegro u proteklim godinama, u praksi se ipak pokazuje kao svojevrsno “rusko selo” u srcu Tivta, elitni kvart za bogate Ruse kao što je to ekskluzivna moskovska četvrt Barviha u kojoj inače, živi i udovica i sin Slobodana Miloševića, Mirjana Marković i Marko Milošević.

I kao što je Barviha danas vrlo živopisno stecište raznih tajkuna, bivših političara, svrgnutih diktatora i drugih “istaknutih” ličnosti kojima je zajednički imenitelj dubok džep, tako i Porto Montenegro predstavlja letovalište za šarolik i ponekad veoma interesantan skup ličnosti koje su postale vlasnici nekretnina u tom nautičkom centru. Bogati kupci stanova su razni, a među njima ima i poznatih ličnosti iz svijeta biznisa, koji su povezani sa crnogorskom tranzicijom.

Kao što je nekad SSSR plaćao masne račune tivatskim brodograditeljima samo da bi bio vojno prisutan na Jadranu, tako su i danas Rusi glavni stanovnici elitnog nautičkog centra Porto Montenegro - bogataši iz te države “u krv skupo” plaćaju kvadrate u stanovima koje je “na pjeni od mora” u Tivtu izgradio kanadski bogataš Mank i u stvarnosti žive vjekovni san svih Rusa “da napokon izbiju na topla mora”.

U Porto Montenegru stan ima Rus Oleg Muhamedšin, direktor za korporativni razvoj “Rusala” – najvećeg svetskog proizvođača aluminijuma u vlasništvu Olega Deripaske. Ruski tajkun Deripaska čije je većinsko vlasništvo nad KAP-om “u crno zavilo” crnogorsku ekonomiju i poreske obveznike, jedan je od Mankovih partnera u projektu Porto Montenegro i često u Tivat dovodi svoju ultraluksuznu jahtu “Queen K” i njen prateći brod “Sputnik”.

Stanove imaju bankari, advokati, pomorski preduzetnici...

Sam Mank vlasnik je stana od 362 kvadrata na četvrtom spratu u zgradi “Teuta”, gdje mu je komšija drugi njegov partner u Porto Montenegru, britanski finansijski magnat Natanijel Rotšild na čije ime glasi stan površine 351 kvadrat.

U istoj zgradi stan ima i britanski bankar italijanskog porijekla Rikardo Orcel, koji je nakon karijere u “Bank of Amerika Merrill Lynch”, prešao na mesto zamenika izvršnog direktora ruske državne banke “VTB Capital”. Garancije crnogorske Vlade toj banci za kredit KAP-u od 60 miliona evra, takođe “vise” nad glavama poreskih obveznika Crne Gore koji vraćaju dugove Deripaskine kompanije u Crnoj Gori.

U interesantne žitelje Porto Montenegra spada i jedan ugledni britanski biznismen koji se bavi nekretninama i izgradnjom, kao i britanski advokat i pomorski preduzetnik , koji ima odlične poslovne kontakte širom svijeta u raznim aspetima pomorskog i jahting biznisa.

Stan površine 188 kvadrata u “Teuti” ima i britanski advokat Mark Harison, vlasnik advokatske kancelarije “Harrison Solicitors” koja posluje u Srbiji i Crnoj Gori. Harison je bio uključen u gotovo svaku veću i mnoge kontroverzne privatizacione poslove u Crnoj Gori u posljednjih desetak godina, među kojima i u dil Pitera Manka sa Milom Đukanovićem o kupovini Arsenala za samo 3,26 miliona eura.

Vlasnik stana površine 151 kvadrat u zgradi „Zeta“ je i srpska građevinska kompanija „Ratko Mitrović“ iz Beograda, dok je stan površine 193 kvadrata u zgradi „Ozana“ upisan na tivatsku kompaniju „Mahon Property Management“ čiji je osnivač poznati irski bivši vozač trka i vlasnik Formula 1 tima, Edi Džordan.

“Neki kupci kupuju stanove na ime kompanija, osnivanjem kompanije u Crnoj Gori ili na ime off-shore kompanije, jer im to daje mogućnost da kao investitori imaju ograničenu odgovornost (kao što je slučaj sa osnivanjem društva sa ograničenom odgovornošću, kao osnovnog oblika poslovne organizacije) ili zbog atraktivnog poreskog sistema u Crnoj Gori. Oni se ne „zaklanjaju“ kupujući nekretnine na ime kompanija, jer svako može proveriti registracionu dokumentaciju tih kompanija u katastru”,objašnjavaju ovo u kompaniji “Adriatic Marinas” – Porto Montenegro uz napomenu da oni “zbog poštovanja principa zaštite privatnosti klijenata” ne mogu dati odgovor na pitanja ko su “reprezentativna” imena među kupcima njihovih stanova.

“Prodati stanovi se odmah registruju u katastar nepokretnosti, i to je lako provjeriti” – ističu iz menadžmenta kompanije Pitera Manka. Uprkos takvoj tvrdnji, u izvodu iz lista nepokretnosti 2065 KO Tivat, koji je “Vijestima” 31. januara izdala Uprava za nekretnine, vidi se da se još uvijek veliki broj prodatih stanova u Porto Montenegru zvanično vodi na “Adriatic Marinas”, a da imena kupaca još nisu upisana..

Nastavak na B92...