Izvor: B92, 23.Avg.2009, 15:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Prodavali isti stan i po tri puta
Novi Sad -- U Udruženju prevarenih kupaca nekretnina u Novom Sadu kažu da je oko 1300 građana prevareno prilikom kupovine stana.
Probijanje rokova za gradnju, useljavanje kupaca u nelegalizovane zgrade, pa čak i dupla prodaja stanova, najčešći su načini na koji investitori varaju Novosađane.
U želji da obezbede sebi krov nad glavom građani kupuju stanove u izgradnji a papire koje investitori pokazuju ne garantuje da će stana i biti. Marko Paušin i >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << Borislav Savanović dali su novac za stan 2003. međutim nikada se nisu uselili.
"Došao sam do podatka da je moj stan prodat tri puta, došao sam do tri ugovora za isti stan i moja krivična prijava bi bila odbačena da nisam pokazao papire”, kaže Borislav Savanović.
"Podneli smo krivičnu prijavu i poveli smo građansku parnicu. Dobili smo presudu ona je izvršna, naloženo je da možemo da povratimo novac, međutim gospodin nema ništa na svom imenu i praktično ne možemo da naplatimo”, dodaje on.
U upravi za urbanizam kažu da su izdali sve potrebne dozvole investitoru, da je zgrada legalno sagrađena i da nisu oni nadležni za prevarene kupce.
Novosađanka Branka Milić kupila je 2007. godine svojoj kćerki gotov stan, u tek izgrađenoj zgradi.
Pošto je već znala da ima dosta prevarenih sugrađana angažovala je advokate kako se to isto ne bi njoj desilo. Međutim ni nakon dve godine ne može da uknjiži svoj stan.
"Nakon godinu dana smo shvatili da je sve izlažirano i da je kompletan objekat izgrađen nasuprot zakonu”, kaže Milićeva.
Investitor kaže da zgrada nema upotrebnu dozvolu, zato što je vlasniku na čijem je zemljištu izgrađena zgrada dao tri dupleks stana od kojih je on napravio šest stanova.
"Kupci su znali šta kupuju. Znali su da kupuju deo stana i da je onda cena manja za 20 do 30 odsto”, kaže Aleksandar Mijanović iz kompanije "Verting-Mijanović" d.o.o..
U građevinskoj inspekciji potvrđuju da zgrada ne može da se legalizuje, zato što ima više stanova nego što je prethodnim projektom bilo utvrđeno.
"Inspektor je tražio da se dostavi upotrebna dozvola. Pošto upotrebna dozvola ni nakon tri meseca nije dostavljena mi smo doneli odluku o zabrani korišćenja”, kaže načelnik gradske uprave za inspekcijske poslove Željko Radulović.
Investitori koji nisu želeli da govore pred kamerama, rekli su da je kupovina nezavršenog stana rizična i da je najbolje uvek tražiti garanciju za svoj novac.
