Izvor: B92, 25.Sep.2008, 11:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Precenjene nekretnine u Crnoj Gori
Podgorica -- Nekretnine u Crnoj Gori su precenjene, pokazuje Studija koju je predstavila crnogorska Centralna banka (CBCG).
Studija je urađena na osnovu odnosa prosečne zarade, cene kvadratnog metra, visine rate kredita i bruto domaćeg proizvoda (BDP) po stanovniku.
"Poređenjem prosečnih cena metra kvadratnog u Podgorici i glavnim gradovima zemalja regiona ustanovljeno je da su one više u Srbiji, Hrvatskoj i Sloveniji, niže u Makedoniji i Albaniji, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << a na približno istom nivou kao i u Bosni i Hercegovini (BiH)", saopšteno je iz CBCG.
Cene kvadratnog metra u Herceg Novom i Tivtu su, prema podacima CBCG, u prvoj polovini godine iznosile prosečno 2.470 evra, odnosno 2.230. Prosečna cena kvadratnog metra stambenog objekta u Podgorici u maju je u odnosu na period pre tri kvartala porasla 2,4 odsto na 1.740 evra.
"Prosečna cena kvadratnog metra u Budvi je 2004. godine iznosila 939,7 evra. Tada počinje trend brzog rasta, tako da je ona u prvih šest meseci ove godine dostigla nivo od 3.260 evra", saopšteno je iz CBCG.
Na kretanje cena nekretnina na crnogorskom primorju i u Podgorici, prema analizi koju je na tom području uradila CBCG, uticali su makroekonomska stabilnost, razvoj bankarskog sektora, priliv stranih direktnih investicija u nekretnine i liberalizacija poreske politike.
Predstavnici agencija za nekretnine kažu da je tražnja u prvoj polovini ove godine smanjena u odnosu na isti period prethodne, a iz CBCG navode da se u narednom periodu može očekivati pad, odnosno u najboljem slučaju stagnacija cena.
