Izvor: N1 televizija, 16.Dec.2016, 11:49   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Pozitivne i negativne strane Zakona o stanovanju

Kaća Lazarević, koja se deceniijama bavi prometom nekretnina, kaže da će Zakon o stanovanju omogućiti redovnije održavanje zgrada, ali i doneti dodatne troškove stanarima, dok Nina Malinovska iz agencije Kućepazitelj, koja se bavi profesionalnim upravljanjem skupštinama stanara, naglašava obavezu organizovanja kao dobru stranu zakona.

"Dobro je što će biti obezbeđena sredstva da se zgrade održavaju redovnije >> Pročitaj celu vest na sajtu N1 televizija << nego što se to sada čini - pre svega fasade, da se uvode liftovi, da se zgrada redovnije čisti... Ali, šta ćemo sa onim oko zgrade? Da li će upravnik moći da uredi i to?", pita se Kaća Lazarević.

Napominje da će novim zakonom stanari imati dodatne troškove, ali da se još uvek ne zna tačno koliki će oni biti i kako će se plaćati.

"Ti troškovi će pre svega biti obaveza osiguranja zgrade, što mislim da je dobro. Zatim, svako od stanara ima obavezu da uplaćuje novac za tekuće investiciono održavanje, shodno kvadraturi stana. Ali šta se onda događa sa računom za Inofstan, da li će se tu neka sredstva smanjiti", kaže Lazarević.

Ona naglašava da je neophodno razlučiti šta će od radova finansirati i izdvoditi vlasnici stanova, a šta će raditi nadležne službe.

Nina Malinovska smatra da je dobro što se usvaja novi zakon.

"Imali smo zakon koji je bio solidan, s tim što je on važio po principu 'može, a ne mora'. Po novom zakonu dobijate obavezu da se organizujete jer to znači da ćemo svi bolje i urednije živeti", smatra ona.

Dodaje da je pitanje da li u svakoj zgradi postoji osoba koja zna i želi da radi posao upravnika.

"To je posao koji neki put zahteva 24-časovno angažovanje. Zato je upravnik sa strane dobro rešenje", kaže Malinovska.

Kaća Lazarević smatra da je napravljena nepotrebna fama oko novog zakona i da nisu istaknute njegove dobre strane.

"Istaknuta je priča oko izdavanja stanova i time napravljena pometnja na tržištu nekretnina s tim u vezi", objašnjava Lazarević koja, kao i njena sagovornica Malinovska, smatra da je predviđeni porez za izdavanje stanova od 20 odsto prevelik.

Kad je reč o članovima zakona koji se odnose na zakupce stanova koji žive u zadužbinama, fondacijama ili stanovima u svojini građana, Lazarević kaže da nije pravedno što nije svima omogućen otkup stanova.

Pogledajte snimak Teme jutra:

Izvor: N1

Nastavak na N1 televizija...