Izvor: Studio B, 06.Feb.2014, 13:01 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Porez na stan veći i za 80 %
Vlasnici stanova i kuća u Srbiji dobijaće novi obračun poreza na imovinu, a uplatnice će za većinu građana biti uvećane između 20 i čak 80 odsto.
Biće i onih kojima se iznos neće promeniti, ali i „srećnika" čije su nekretnine iz skuplje prešle u jeftiniju zonu, pa će im račun biti manji.
Lokalne samouprave, u čijoj je nadležnosti ovaj „namet", uveliko pripremaju nova rešenja, koja >> Pročitaj celu vest na sajtu Studio B << će na adrese građana početi da pristižu posle 1. aprila. Većina lokalnih samouprava ne menja poresku stopu, ali će se osnovica menjati u zavisnosti od toga u kojoj se zoni nekretnina nalazi.
Kako će se većini vlasnika stanova promeniti tržišna vrednost kvadrata, računi će biti uvećani. Posebno će poskupljenje osetiti oni u najatraktivnijim delovima grada. Najskuplji kvadrat u Beogradu je u prvoj ekstrazoni stanovanja, i za stan je procenjen na 203.000, a za kuću na 210.000 dinara. Reč je o Dedinju i delovima Košutnjaka. Najmanje uvećanje poreza imaće vlasnici nekretnina u osmoj zoni, gde kvadrat stana košta 35.000, a kuće 30.000 dinara. To su na primer, Lepušnica, Besni Fok, i delovi prigradskih opština.
"Do sada nismo izdali nijedno novo rešenje, ni građanima ni firmama. Poreski obveznici nova rešenja mogu da očekuju početkom aprila. Grad je podeljen na 13 zona i za svaku je precizirana tržišna cena kvadrata. To, u odnosu na prethodno rešenje, može da menja osnovicu za obračun poreza, dok stopa ostaje ista - 0,4 odsto", kaže Slobodan Milosavljević, sekretar za finansije Beograda.
"Novi Sad ima 137.000 obveznika, a praksa je da im se rešenja šalju istovremeno. Porez na imovinu će, u proseku, biti za oko 20 odsto veći od prošlogodišnjeg. Umesto na četiri, Novi Sad je sada podeljen u pet zona i zahvaljujući tome, biće i onih na čijim poreskim rešenjima će iznosi biti i do 30 odsto manji od lanjskih", kaže Dejan Mandić, član Gradskog veća zadužen za finansije.
U Nišu je u toku podnošenje poreskih prijava do kraja marta, pa će tek nakon isteka tog roka, početi pisanje novih rešenja. Ista situacija je i u Kragujevcu, a porezi na stanove veći u proseku za 70 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Gradska uprava povećala je i poresku stopu pa se ove godine, umesto ranijih 0,2 odsto, porez obračunava po stopi od 0,4 odsto, što je dodatni namet na vlasnike stanova i kuća u ovom gradu.
Gradska vlast u Zrenjaninu nije značajnije povećala stope poreza na imovinu. Za pravna lica stopa je 0,4 odsto, za fizička 0,3 a isto važi i za poljoprivredno zemljište.
Direktorka lokalne poreske uprave u Loznici, Marija Tešić, kaže da se, u ovom gradu, prilikom obračuna poreza na nekretnine primenjuje stopa od 0,25 odsto, „jedna od najnižih u Srbiji". Zato, po njenim rečima, Lozničani neće dobiti ništa bitnije uvećane iznose u rešenjima, „osim ako, u međuvremenu, nisu postali vlasnici još neke nekretnine".
Nova rešenja poreskim obveznicima neće stići pre juna. Vlasnici kuća i stanova u gradu na Begeju plaćaće porez uvećan između 20 i 30 odsto. Procenjuje se da bi u gradsku kasu na ime poreza na imovinu u 2014. trebalo da se slije između 350 i 400 miliona dinara.
U Poreskoj upravi u Valjevu još nije utvrđen porez na nepokretnosti za ovu godinu, a nadležni kažu da će povećanje, u proseku, iznositi oko 13 odsto. Rešenja za plaćanje poreza na nekretnine na području Požarevca počeće da stižu tek krajem maja, kao i prošle godine, a Dušanka Begović, načelnik Odeljenja lokalne poreske administracije, tvrdi da u odnosu na prošlu godinu, neće biti znatnog povećanja poreza.
