Izvor: Blic, 02.Jun.2010, 11:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Porez na kapitalnu dobit će biti manji
Tomislav Sekulić, predsednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina, kaže da će smanjenje poreza na kapitalnu dobit svakako pozitivno uticati na kupoprodaju nekretnina.
- Do sada su prodavci bili čvrsti u postavljanju cena, a kupci nisu imali veliki izbor. Ovo smanjenje poreza uticaće na to da prodavci postanu tolerantniji i fleksibilniji, što >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << će kupcima omogućiti povoljnije kupoprodajne ugovore. Očekujemo da će ovim potezom cena kvadrata pasti za pet procenata - kaže Sekulić.
On je dodao da bi ponuda nekretnina na tržištu mogla da bude i po nižim cenama, ali da bi tu trebalo uzeti u obzir i ostale faktore kao što su kupovna moć stanovništva, ponude bankarskih kredita kupcima i dnevnopolitičko stanje. Takođe je rekao da će ovim potezom država više profitirati.
Tri stana dnevno
„U Beogradu je za poslednja tri meseca prodato 270 nepokretnih imovina”, kaže Tomislav Sekulić, predsednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina. Prema njegovim rečima, u Kragujevcu i Novom Sadu u istom periodu prodato je po 70, a u Subotici 20 stanova.
- Oni prodavci koji su dosad na razne načine pokušavali da izbegnu plaćanje poreza, ovim smanjenjem prestaće da izbegavaju tu obavezu. To će doprineti povećanju državnog budžeta - kaže Sekulić.
S druge strane, Srđan Vujičić, direktor internacionalne kompanije "King Surge" koja se bavi, između ostalog, procenom vrednosti nekretnina, kaže da ova mera neće mnogo promeniti stanje na srpskom tržištu stanova.
- Ovo neće uticati na cene stanova. Kod nas se prodaja već udvostručila u odnosu na početak godine. Ova mera biće više psihološki faktor, tržište se već polako aktivira, ali ovo neće biti epohalni okidač. Svi projekti započeti su pre ili za vreme krize i tada postavljene cene ostaće nepromenjene. Ono što se čeka jeste da banke daju povoljnije uslove - kaže Vujičić.
S njim se slaže i Kaća Lazarević iz agencije za prodaju nekretnina "Alka".
- Ovaj porez trebalo bi da bude potpuno ukinut, jer svakako ne donosi dobro tržištu - dodala je Lazarevićeva.
Uskoro niži porez na kapitalnu dobit
Izvor: Poslovni magazin, 03.Jun.2010, 05:10
Da bi oživela tržište nekretnina, država odlučila da smanji porez na kapitalnu dobit sa 20 na 10 odsto. Smanjenje poreza podstaći će i tržište akcija, koje takođe miruje, tvrde u poreskoj upravi.U Srbiji su cene kvadrata stana sve niže, dok je kupaca sve manje.Smanjenje poreza na kapitalnu...
