Izvor: Glas javnosti, 04.Jan.2009, 07:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Pad cena tek u 2012.
BEOGRAD - Potencijalni kupci nekretnina koji su se ponadali da će aktuelna ekonomska kriza u narednoj godini koliko-toliko sniziti cene kvadrata, po svemu sudeći, loše su procenili. Prema mišljenju stručnjaka trenutno nema realnih pokazatelja koji bi najavljivali drastičan pad, ali nema ni motiva koji bi ukazivali na rast.
Ipak, oni koji se bave prometom nekretnina >> Pročitaj celu vest na sajtu Glas javnosti << kažu da je nezahvalno davati bilo kakve prognoze, jer poslednja dva meseca na tržištu vlada zatišje. Miruju i cene i kupci, generalno ponuda je loša.
Tržište diktira
Kupaca je sve manje i zbog pooštrenih uslova za dobijanje hipotekarnih kredita. Čak i oni koji ispunjavaju te kriterijume u ovom trenutku su veoma oprezni i uglavnom se ne upuštaju u kupovinu. S druge strane, oprezni su i vlasnici, osluškuju tržište i kvadrate prodaju samo oni koji su na to primorani.
Tomislav Sekulić, vlasnik agencije „Evropa ekskluziv“, kaže da nema jasnih indicija koje bi ukazivale na velike promene u 2009, a da će cenu formirati upravo tržište.
- Ako bude kupaca koji su spremni da plate, cene će se održati - objašnjava Sekulić.
On kaže da se svakodnevno mogu čuti najave da će cene kvadrata konačno početi da padaju i da je to upravo razlog što je realizacija u poslednja dva meseca godine koja je za nama neuporedivo lošija u odnosu na prethodni period.
- Kupci su zavedeni onim što žele da čuju i zato čekaju - kaže vlasnik pomenute agencije. Jedine promene koje Sekulić očekuje naredne godine je stabilizacija tržišta, odnosno, da će iznosi biti proporcijalni lokaciji, kvalitetu i standardu.
I Zdravka Lazović, iz agencije „Feniks M“, se slaže da će cenu odrediti upravo lokacija. Međutim, ona ne odbacuje mogućnost da cena kvadrata padne i do 20 odsto, naročito na Novom Beogradu i oko Arene, gde je sada previsoka.
Agenti ne strahuju
- Kupaca je malo. Očekujem da će cene postati realnije, kako bi prosečan građanin mogao da reši svoje stambeno pitanje. Ali, kod nas je uvek suprotno - kad negde rastu kod nas padaju i obratno - skeptična je Lazovićeva.
KVADRAT I DO 3.500 EVRA
Prema poslednjim raspoloživim podacima najskuplji je centar Beograda, gde cena kvadrata dostiže cifru od 3.500 evra. Nešto niži je Novi Beograd, pa su tako u delu oko Arene, oko 3.000 evra. Na periferiji se kvadrat može naći i za 1.000 evra, a dostiže visinu i do 1.500. Toliko su i u Kragujevcu, dok su u Novom Sadu od 850 do 2.500 evra.
I kod nas u Kanadi bila je propaganda slicne sadrzine, nekih 6 mjeseci prije propasti.
Pasce cijene i to 40%, hoce, hoce! Padaju najprije tamo gdje su naduvane.
moj brat je bio agent za nekretnike u americi.
u zadnjih 7 meseci niko, ama bas niko nije nista kupio od agencije u kojoj je radio i agencija je bankrotirala i zatvorila kao i stotine drugih agencija.
kad tako bude u srbiji bice kvadrat i 750 evra.
narod nema za hranu, a oni napucali kvadrate na 3500 i jos se hvale da cena ne pasti.
hoce, hoce i to do te mere da se vise nece ni isplatiti zidati zgrade.
za te pare moze da se kupi stan bilo gde u svetu i da ostane za kola i trosak, zato i ne daju vize i pasose jer ce svo stanovnistvo da ode. da se bg isprazni od seljobera i crnogorcina bilo bi stanova napretek ...
Nas Srba iz Crne gore se nikada necete resiti...dosli smo ovde da oplemenimo ovaj posrnuli narod.
Roba vredi koliko je kupac spreman da je plati!
U gradu na dve reke, koji nema metro i gde se sat vremena ceka po mostovima u spicu, nerealno je da kvadrat bude 3000 evra! Tolika cena nije ni u najvecim metropolama Evrope.
Haha, slatko sam se nasmejao kada sam procitao clanak. Kvadratni metar kosta vise nego u Nemackoj, a standard naroda u Srbiji je pet puta nizi. Nebrinite, pasce i te kako: Kredite retko ko jos uzima, a samo zahvalujici tih kredita cene su i bile naduvane: Pasce za 50 do 75%, garant u roku od godinu dana.
A ko ce da prodaje dobar stan za 40.000 evra ako bi, kako narod zeli da veruje cene pale ze 50 % ili vise? Ko je lud? I nije uopste tacno da su ovde cene vece nego u Evropi, to je cista laz.
Neverovatno koliko i stampa pomaze NADUVAVANJU CENA stanova? Ovi intervjui sa NAVODNO STRUCNJACIMA su krajnja besmislica? TI strucnjaci iz razno-raznih agencija su krajnje nESTRUCNI, jer po njihovim ranijim zanimanjima(bolnicar, snajder, zubar, piljar, berberin i tako dalje), jasno se moze koliko su strucni u ovoj branzi -PROMETU NEPOKRETNOSTIMA-?
SVe ovo se svodi da se oni koji imaju para ZAPLASE i krenu u odresenju kese i kupe stan po ENORNO BALONSKIM CENAMA?
Zar je tolika potraznja , pitam ja i AGENCISKE propagatore a i stampu? ZAR nije poznato da je SRBIJA u odumiranju a ne u progresu , a sto potvrdjuje sledece:
Velika smrtnost stanovnistva
-BELA KUGA
- ISELJAVANJE -TRBUHOM ZA KRUHOM ( narocito mladjih i skolovanih)
-NEMANJA PARA -LOVE
_BESPOSLICA
E, sada sto GRADJEVINSKOJ MAFIJI ne polazi za rukom da utrapi zapocete stanove i tudjim novcem zavrsi stanove , to nije briga nicija a ponajmanje da se propagira od bilo kog nedostatak 30000 stanova , sto je LAZ , jer do pre 6 meseci ta cifra je bila 100000 ? Od kuda toliko smanjenje , jel da nisu 70000 vec UTOPILI NAIVCIMA?
SVE u svemu POLAKO PUCICE BALON ko sto je puko sirom sveta a narocito kod amera i UNIJE evropske pa se sada stan od 80m2 uBudimpesti moze u u ul, VACI kupiti za 96 evra a VACI i STRAFTA u Beogradu je ko DUPE I MILIPROT?
laky
Upravo tako, ........jasno i istinito.
Kaze genije: " Ako bude kupaca koji su spremni da plate, cene će se održati - objašnjava Sekulić". Ekvivalentna je Grunfu iz Alan Forda: "Ako zelis pobijediti moras stici prvi" .
Vasi kupci su masovno iz dijaspore. A u zemljama EU i Americi i Kanadi je pocela kriza. Kada mi prestanemo da dajemo basnoslovne novce za stanove, vase cijene ce krenuti na nos. Mi smo kesirali stanove po Srbiji, Beogradu prvenstveno, ali zbog krize - koja je pocela da se itekako osjeca, stalo se i sa tim.
Ocekujte gospodo veliki pad cijena. Ocekujte kvadrat u centru Beograda oko hiljade evra.
Eh moji vi,
sto je babi milo,to joj se i snilo....
Za one koji ne znaju gde ce za docek Nove godine 2012 http://www.novagod.com izaberi docek po svojoj meri!
Frizerski salon Loknica Novi Beograd! Veliki popust na negu kose keratinom i na musko sisanje www.loknica.com
Posetite youtube jutjub na www.youtube.com/novagodcom
kupite online prodaja karata za docek nove godine www.docek.rs
pogledajte ponude u klubova za novu godinu
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Hoteli-5
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Restorani-6
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Splavovi-7
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Klubovi-8
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Ostalo-9
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Putovanja-187
http://www.novagod.com/docek-nove-godine-Vojvodina-188
http://www.novagod.com/arhiva_vesti.php
http://www.novagod.com/prezentacija-Novagod.com-Grupacija-Sajtova-818
Novogodišnji portal novagod.com je osnovan 2004. godine i predstavlja najposećeniji novogodišnji sajt u Srbiji. Tema na kojoj radi sajt
1. www.doceknoveusrbiji.com - Doček nove godine u Srbiji
2. www.doceknoveusrbiji.rs - Doček nove godine u Srbiji
3. www.doceknoveubeogradu.rs - Doček nove godine u Beogradu
4. www.doceknoveubeogradu.com - Doček nove godine u Beogradu
5. www.doceknovebeograd.com - Doček nove godine Beograd
6. www.doceknovebeograd.rs - Doček nove godine Beograd
7. www.doceknovens.com - Doček nove godine Novi Sad
8. www.doceknovens.rs - Doček nove godine Novi Sad
9. www.doceknovebg.rs - Doček nove godine Beograd
10. www.kudazanovu.in.rs - Novogodišnji vodič
11. www.godinanova.rs - Novogodišnji sajt - gde nastupaju poznati?
12. www.novagodinadocek.rs - Doček Nove godine u Ex Yugoslaviji
13. www.novagodinadocek.com - Doček nove godine u Ex Yugoslaviji
14. www.docekusrbiji.com - Doček u Srbiji
15. www.docekusrbiji.rs - Doček u Srbiji
16. www.novoleto.rs - Promovisanje dočeka na slovenačkom jeziku
17. www.newyearinserbia.rs - Promovisanje dočeka na engleskom jeziku
18. www.newyearinserbia.in.rs - Promovisanje dočeka na engleskom jeziku
19. www.doceknove.in.rs - Doček nove korisne stvari i lepi trentci
20. www.novagod.in.rs - Novagod dopuna
21. www.doceknovegodine.in.rs - Doček Nove gala...
22. www.srecnanova.in.rs - Sajt za novogodišnje čestitke
23. www.docek.rs - Novogodišnji sajt - komunikacija sa klijentima
24. www.gdezanovu.in.rs - Povezan sa novagod putovanjima
25. www.novagodinans.com - Nova godina u Novom Sadu
26. www.novagodinans.rs - Nova godina u Novom Sadu
27. www.docek-nove-godine.rs - Doček nove godine u Srbiji - google support
28. www.kaya.rs - Promo sajt Kaye - zaštitnog lica novagod.com sajta
29. www.docek.net - Podrška doček.rs
30. www.loknica.com - Novogodišnje frizure i nega - darodavac poklona!
www.fungroup.rs
posetite fejsbuk grupu facebook stranicu
www.facebook.com/salonloknica
www.facebook.com/redshoescafe
www.facebook.com/balkanfunofficial
www.facebook.com/najzurke
www.kaya.rs
www.facebook.com/hcparfemi
http://www.facebook.com/RestoranDale11
leskovacki restoran dale 11 beograd
sale prerad foliram se malo nikome ne dam te tis i mi pucala u srce pravo
.jpg)
