Izvor: Blic, 30.Mar.2012, 17:25   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Oporavak tržišta nekretnina

Tržište nekretnina u Srbiji pokazuje prve znake oporavka. Interesovanje građana, kao i broj prodatih stanova u poslednjih nekoliko meseci raste. Poznavaoci kažu da je takav trend pogurala nestabilnost evra, subvencionisani stambeni krediti, ali i činjenica da su cene nisu skakale.

Prve sigurne znake pozitivnog pomaka, potvrdio nam je i specijalizovani portal Nekretnine.rs, najrelevantniji elektronski servis >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << kod nas kada je reč o nekretninama.

- Broj poseta na našem sajtu raste. Takođe, primetno je i da se oglasi brzo smenjuju, postavljaju se novi, stari brzo nestaju. Neki od naših klijenata su nam otvoreno rekli da je prodaja stanova porasla - kažu predstavnici sajta Nekretnine.rs.

Mirko Radošević, direktora "Radošević nekretnina” slaže se da je u poslednjem kvartalu prošle i prvom ove godine, a u odnosu na prethodni period, povećana tražnja za nekretninama u Beogradu i okolini.

Kupci treba da provere agenciju

Saradnja kupaca s agencijama za nekretnine bi trebalo da bude bolja, smatra Rada Stanković iz "Panorame”. Kod nas ima mnogo neregistrovanih posrednika, koji obećavaju minimalne provizije, a to kasnije može da se obije o glavu. Zato ona savetuje kupcima da izbegnu eventualne probleme tako što će najpre proveriti da li je registrovana agencija čije usluge koriste.

- Razlog je mahom vezan za sve što se događalo u Evropskoj uniji, našem okruženju, Grčkoj, a što je urušilo poverenje u stabilnost evra. I najava subvencionisanih kredita doprinela je da se tržište nekretnina koliko, toliko stabilizuje. Povećao se i broj keš kupaca - navodi Radošević.

Naš sagovornik ocenjuje da u ovoj godini neće doći do pomeranja cena nekretnina. Najveći problem je, kako kaže, što momentalno na tržištu nema adekvatno kvalitetnih stanova da zadovolje naraslu tražnju.

- Pokrenulo se tržište u odnosu na zimu, što je delom i zbog lepog vremena očekivano. Međutim, još nešto se dešava na tržištu, i iako još nije na nekadašnjem nivou ima pomaka na bolje. Kod nas je više onih koji su prodali nekretninu na nekom mestu, pa pod tog novca kupuju neku drugu, nego što imamo kreditnih kupaca. I veće je interesovanje za stare nego za nove stanove - kaže vlasnik agencije "Gigant” Predrag Vrbaški.

On savetuje svim potencijalnim kupcima da ne reaguju na prvu loptu, jer cene koje stoje u oglasu, obično padaju u realizaciji.

Slično smo čuli i od Rade Stanković iz agencije "Panorama”, s razlikom što je u ovoj agenciji zastupljeniji broj kreditnih kupaca.

- Ima pomaka na bolje, blagi je porast kreditnih kupaca za stanove od 40.000 do 50.000 evra. Veće je interesovanje, a i broj kupaca koji izlaze na teren. Doduše, pomak u broju realizacije nije toliko veliki. Ipak, da bi i realizacija bila brža, poželjno je da obe strane imaju kompletiranu dokumentaciju - kaže Stankovićeva.

Danas je, prema njenim rečima, sve više onih koji su dobili plac u nasleđe pa sad obilaze s agentom 20 ili 30 stanova samo da vide šta bi jednog dana mogli da kupe za taj novac.

Povezane vesti: Jeftine patike za proleće Neće lokal za 50 evra Fejsbuk izašao na berzu, prodaje deo akcija Vlasnički list i savet advokata neophodni Kako pronaći stan ili kuću na internetu
Pogledaj vesti o: Subvencionisani stambeni krediti,   Stambeni krediti

Nastavak na Blic...