Izvor: TimockeVesti.net, 22.Nov.2015, 20:21   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Novi namet za stanare zgrada 300 RSD

Institucija predsednika skupštine stanara nije bila naglašena dosad u našem zakonu i kulturi stanovanja. Ipak, kako pišu Večernje novosti nadalje će vlasnici nekretnina u velikim zgradama morati da plate profesionalca koji će se brinuti o imovini. Angažuju ih oni koji ne mogu da se slože ili ne žele papirologiju. Istu obavezu imaće i građani koji nisu uspeli da se dogovore ko će se brinuti o zajedničkoj imovini u zgradi. Na to će ih obavezati novi zakon o stanovanju čija je >> Pročitaj celu vest na sajtu TimockeVesti.net << javna rasprava počela pre nekoliko dana.
Cilj autora ovog zakona je da se profesionalizacijom upravljanja uspostavi sistem odgovornosti za održavanje stambenog fonda, a samim tim i zgrada.


Predsednik i skupština stanara uopšte ne postoje u većini zgrada, a potrebno je da neko preuzme odgovornost za sređivanje liftova, uređenje ulaza, popravku krova, instalacija, zamenu fasade, zahtev za uređenje zelenih površina i još mnoge poslove u vezi zgrada koje je neophodno obavljati.
U Beogradu ima osam agencija koje se bave profesionalnim upravljanjem kojima su pojedini stanari već poverili ovaj posao, dok u većini ostalih gradova još ne postoje ovakve firme. Po mišljenju profesionalnih kućepazitelja obuka i licenciranje su dobri potezi nadležnih.
Vlasnik jedne od takvih agencija, Marko Petković, daje ilustraciju šta rade takve agencije:
“Sa devet zaposlenih brinemo o 160 ulaza. Uglavnom nas angažuju ljudi koji ne mogu da se dogovore ko će preuzeti odgovornost ili stanari koji su se tek uselili u novu zgradu i nemaju vremena da se bave papirologijom. Mi im organizujemo i čišćenje snega tokom zime i menjamo sijalice, a čišćenje zgrade je dodatna usluga koja se plaća odvojeno”, objašnjava on.
Petković napominje da u predlogu zakona ne piše u koliko zgrada će jedan čovek moći da upravlja.
“Ukoliko se zakon bude primenjivao, mnogo ljudi bi moglo da dobije posao – smatra Petković. – Ipak, nije baš jasno kako će neko od nas otići u zgradu i predstaviti se kao prinudni upravnik. Mislim da će tu biti dosta problema”, rekao je Petković.
“Zgrade će biti proglašene javnim dobrom i ako se stanari sami ne dogovore, opština će im po javnom postupku odabrati upravnika”, kaže Aleksandra Ribać, vlasnica druge agencije.
“Nije tačno određeno koliko može trajati prinudna uprava, ali će osoba koja dobije taj zadatak imati rok da održi sednicu skupštine stanara. Na njoj će biti izabran jedan od vlasnika nekretnina ili će se odlučiti da angažuju profesionalca. Ukoliko zgrada ima više od 30 stanova, neće imati taj izbor”, objašnjava ona.
Za sada portalu “Timočke vesti” nije poznato da na teritoriji nekog od gradova Timočke Krajine postoji registrovana agencija za ovakvu vrstu usluga, ali kako stoje stvari, verovatno će ih uskoro biti, što zbog zakona, što zbog mogućnosti da se otvore nova radna mesta.

Pogledaj vesti o: Nekretnine

Nastavak na TimockeVesti.net...