Izvor: B92, 02.Jun.2012, 14:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nemoguće prodati stan u izgradnji
Novi Sad -- U poslednje tri godine ponuda stanova, na tržištu nekretnina u Novom Sadu, je prepolovljena, dok je potražnja opala za dve trećine.
Vlasnik agencije za promet nekretnina Bomil Bojan Miljanović kaže da je svetska ekonomska kriza uslovila velike promene na tržištu.
To, kako je rekao, najbolje potvrđuje činjenica da je trenutno u Novom Sadu aktivno svega oko 20 odsto investitora koji grade zgrade, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << u odnosu na broj koji je bio pre početka krize.
Po Miljanoviću, prodaja stanova je drastično opala, a gotovo je nemoguće prodati stan u izgradnji.
KG: Cene niže za 10 do 20 odsto
Cene nekretnina u Kragujevcu, kako u staroj tako i u novogradnji, niže su za 10 do 20 odsto u odnosu na 2008, kada je za stan u centru grada trebalo platiti i do 1.300 evra po metru kvadratnom. U agencijama navode da se nov stan u centru grada može kupiti za najviše 1.000 evra po kvadratu, te i da je u naseljima Erdoglija i Aerodrom za metar kvadratni potrebno izdvojiti od 700 do 900 evra.
"Prognoza je da će se aktuelne cene kvadrata stana zadržati na trenutnom nivou u narednih tri – četiri godine i sada je idealno vreme za kupovinu nekretnine", rekao je Miljanović dodajući da cene sigurno neće više padati zbog ekonomske opravdanosti, odnosno cene troškova gradnje.
Cene kvadratnog metra (m2) stana u Novom Sadu, po Miljanoviću, koji je vlasnik jedne od najstarijih agencija za promet nekretnina u gradu, zavise od lokacije i kvadrature.
Tako je prosečna cena garsonjera površine do 26 m2 na Grbavici od 1.150 do 1.250 evra po kvadratu, na Detelinari od 1.000 do 1.050 evra, na Limanu od 1.000 do 1.100, a na Novom naselju od 950 do 1.000 evra.
Dvosobni stanovi površine oko 50 kvadrata na Grbavici koštaju oko 1.000 evra, na Limanu oko 900, a na Novom naselju oko 800 evra. Dupleksi se na Grbavici mogu kupiti za 800 do 850 evra po m2, na Limanu za 750 do 800 evra, a na Detelinari za 700 evra po m2.
Veliki stanovi, iznad 70 m2, veoma se retko prodaju, a cena im je 1.200 evra po kvadratu za nove stanove, odnosno od 900 do 1.000 evra za salonske, u centru grada, dok veliki stanovi na Limanu koštaju oko 800 evra.
Miljanović: Ponuda stanova u Novom Sadu prepolovljena, potražnja opala
Izvor: Capital.ba, 03.Jun.2012, 09:03
NOVI SAD, U posljednje tri godine ponuda stanova, na tržištu nekretnina u Novom Sadu, je prepolovljena, dok je potražnja opala za dvije trećine, rekao je juče vlasnik agencije za promet ..
