Izvor: Blic, 13.Feb.2012, 03:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Neće lokal za 50 evra
Novi Sad - O ceni nekretnina u Novom Sadu često se ne može govoriti, jer agencije na pojedinim lokacijama ne mogu da prodaju stanove i lokale. Istovremeno, stručnjake iznenađuje što se na nekada idealnim poslovnim mestima lokali izdaju budzašto ako se porede sa cenama od pre pet godina.
Nedeljko Tepić iz „Aleks nekretnina” kaže da je pre nekoliko godina poslovni prostor na Bulevaru revolucije i u Centru Spens bilo lako prodati i izdati. Trenutno >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << interesenata za kupovinu nema, a postoje još neki koji prostor na tim lokacijama iznajmljuju, ali po veoma niskim cenama.
- Do prošle godine bilo je nezamislivo da se lokal u Dunavskoj ulici nudi za samo 100 evra, pa bio i na potkrovlju, a sada se po toj ceni nude lokali - kaže Tepić.
Mnogima deluje nestvarno, ali je istinito da se ulični lokali u Partizanskoj ulici ne mogu izdati, a namešten lokal u Ulici Laze Telečkog izdaje se samo za 6.000 dinara, a u Ulici Jovana Cvijića za samo 50 evra.
- Nekada je vladala prava pomama za lokalima u Jevrejskoj, a sada je sve više praznih lokala u toj ulici - dodaje Tepić.
Došlo je i do neverovatnog obrta. Nekada su lokali na cenjenim lokacijama bili daleko skuplji od stanova, a sada su jeftiniji. Tako, za nov lokal od 41 kvadrat na dva nivoa u Bulevaru Evrope prodavac traži 900 evra po kvadratu, a stanovi su skuplji. Uknjižen poslovni prostor od 32 kvadrata na Limanu 2 prodaje se za samo 16.000 evra. Restoran kod Najlon pijace sa šest stanova sa 422 kvadrata nudi se za 250.000 evra.
Milan Vasić koji ima nedovršen lokal od 130 kvadrata u Temerinu pogodan i za stanovanje i samostalnu delatnost bezuspešno pokušava da ga proda za 25.000 evra.
- Govorilo se da je nekretnina najsigurnija investicija i da je bolje imati je nego gotov novac. Sada mi je novac potreban, a niko me ne pita za lokal - kaže Vasić.
Zbog lošeg prometa mnogi vlasnici su zatvorili lokale, ali moraju da plaćaju dažbine za priključak na struju iako je potrošnja na nuli.
U agencijama za prodaju nekretnina kažu da nije kupaca iz BiH, Hrvatske i Crne Gore, većina agencija bi stavila ključ u bravu. Lidija Kojić, agent nekretnina, kaže da se u Novom naselju za 26.000 evra može kupiti nova garsonjera od 27 kvadrata, ili jednosoban stan od 40 kvadrata za 33.000 evra.
Pale su i cene zakupa stanova, pa se za 80 evra može iznajmiti jednosobni stan, a garsonjera i za 60 evra. Neki vlasnici umesto kirije traže da stanari izmiruju račune za grejanje i struju, koji iznose 12.000 dinara.
Za kuće ne pitaju
U novosadskim agencijama za prodaju nekretnina kažu da su u najgorem položaju vlasnici koji žele da prodaju kuće ili placeve.
- Nekada je ljudima bio san da kupe kuću, a sada se za njih veoma malo interesuju - kaže novosadski agent.
Povezane vesti: Kako pronaći stan ili kuću na internetu Kirije od skloništa krčme bez kontrole Za kvadrat vikendice na Divčibarama 600 evra Prodaju stan da vrate dug Kvadrati upola jeftiniji, ali kupaca nema
Novi Sad: Lokale neće ni za 50 evra
Izvor: B92, 13.Feb.2012
Novi Sad -- O ceni nekretnina u Novom Sadu često se ne može govoriti, jer agencije na pojedinim lokacijama ne mogu da prodaju stanove i lokale...Istovremeno, stručnjake iznenađuje što se na nekada idealnim poslovnim mestima lokali izdaju budzašto ako se porede sa cenama od pre pet godina...Nedeljko...
