Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 21.Maj.2018, 16:12   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Malo kupaca nekretnina u Kikindi

Na tržištu nekretnina na severu Banata ponuda i potražnja su već duže vreme u raskoraku. Sve sumornija demografska slika, usporen privredni oporavak i odliv mlađeg stanovništva osnovni su razlozi sve većeg broja napuštenih kuća u Kikindi i okolnim mestima. Nažalost, sve je manje zainteresovanih kupaca.

Mnogo je, naravno faktora koji utiču na tržište >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << nekretnina. Kikinda od popisa do popisa gubi oko 8 hiljada stanovnika. Odlazak mladih, sve starije stanovništvo, sve niži standard građana severa Banata direktno utiču i na tržište nekretnina.

Izuzimajući ulaganja u tzv. socijalno stanovanje, poslednji objekat klasične stanogradnje završen je u Kikindi pre 10 godina. U zavisnosti od lokacije, kvaliteta gradnje i starosti objekta, cena kvadrata stana kreće se od 350 do 500 evra.

"U ovom trenutku, nemamo manjak stanova na tržištu, pa čak ni manjak tzv. srednjih kuća čija je vrednost od 25 do 30 hiljada evra i koje zadovoljavaju kupce. Problem su veći objekti, ili stare, napuštene kuće koje traže dosta ulaganja za adaptaciju takvih kuća", kaže Milan Veselinov, vlasnik agencije za promet nekretnina.

U širem centru grada cene kuća kreću se od 30 hiljada evra, pa naviše. Međutim, u trenutnim uslovima, slažu se Kikinđani, sve je teže prodati nekretninu:

"Iskustvo je prilično loše. Jednu nekretninu prodajemo, evo već tri godine. Početna cena je pala za oko 40 procenata i interesovanje je, mogu reći nikakvo. Tokom tri godine, ne znam da li smo imali par upita", kaže Živojin Jovanović.

Česti medijski napisi da se u banatskim selima kuće sa okućnicom mogu kupiti za 5 ili 10 hiljada evra su tačni, ali uz dodatak da te seoske kuće zahtevaju značajna ulaganja.

"Neki od zainteresovanih, koji su čuli da su kuće po selima jeftine, misle da je to za badava. Ne, nije to više tako, dobra kuća ne može da se kupi za jeftine pare. One koje su u lošem stanju, da ne kažem nabijače, a kojih je Banata prepun, tog ima", kaže Goran Dumitrov.

Prema grubim procenama, u Kikindi je trenutno između 400 i 500 napuštenih ili objekata na prodaju. Kuće prodaju naslednici ili stariji sugrađani kojima su kuće postale prevelik luksuz. Nažalost, sve je manje kupaca.

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...