Izvor: Blic, 01.Okt.2012, 07:52 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kvadrat u Subotici za 400 evra
Posle dužeg perioda u kojem su cene nekretnina dostizale astronomske iznose, za četiri godine svetske ekonomske krize, vrednost stanova i kuća u pojedinim delovima Srbije oborena je na istorijski minimum. Tako se danas u Subotici, Čačku i Zrenjaninu kvadrat može kupiti za 400 evra, a na jugu Srbije može se naći i za 300 evra.
Čak i sa cenom od 400 evra po kvadratu, koliko je u Subotici, kupaca nema. >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << Ako se nešto i proda, to su male kvadrature jer su iznosi podnošljivi. Ista situacija je i sa kućama. Prodaju se samo one koje koštaju od 10.000 do 30.000 evra. Za skuplje nema kupaca.
Predsednik Udruženja posrednika za promet nekretnina Tomislav Sekulić za “Blic” objašnjava da su cene kvadrata u Srbiji dostigle dno, ali da je to bilo neizbežno i potrebno.
- Mi smo imali period potpuno nerealnih i prenaduvanih cena. Ovo sad je realna cena nekretnina u Srbiji. To nisu one sume iz oglasa jer to nije realan prikaz stanja, već samo želje prodavaca. Realno je samo ono što se realizuje - objašnjava Sekulić.
U Vojvodini se tako kvadrat realno prodaje po ceni od 400 do 450 evra ne računajući Novi Sad. To su iznosi koji važe i u Zrenjaninu, dok je recimo u Pančevu moguće kupiti i po ceni od 600 evra po kvadratu.
U Jagodini je prosek 950 evra, u Leskovcu od 590 do 870, a u Nišu čak i u najužem centru grada cena ne prelazi 1.200 evra. U gradovima na jugu Srbije, Bujanovcu, Preševu, Vladičinom Hanu cene kvadrata se kreću od 360- 600 evra.
- Cena od 400 ili 450 evra koje se naplaćuju u Vojvodini ili na jugu Srbije su na granici isplativosti. Ako gledate koliko investitora košta proizvodnja, sve ispod uloženih 350 evra je fušeraj. Nije kvalitetno i dobro urađeno, i zato treba voditi račina šta se i po kojoj ceni kupuje - upozorava Sekulić.
On objašnjava da je minimalni profit na koji treba računati u ovom poslu 20 odsto zarade na cenu kvadrata.
- Sve što je manje od toga je veliki rizik i bolje je te pare onda staviti u banku - kaže naš sagovornik.
Povezane vesti: Stanovi jeftiniji i za trećinu nego pre godinu i po Čak 2.686 građana prodalo stan koji su kupili na kredit Kvadratni metar u strogom centru Pariza 8.390 evra Promotivna cena kvadrata u "Belvilu" od 1.600 evra
Pogledaj vesti o: Zrenjanin, Subotica
Kvadrat stana i za 300 evra
Izvor: S media, 01.Okt.2012
Tako se danas u Subotici, Čačku i Zrenjaninu kvadrat može kupiti za 400 evra, a na jugu Srbije može se naći i za 300 evra...Čak i sa cenom od 400 evra po kvadratu, koliko je u Subotici, kupaca nema. Ako se nešto i proda, to su male kvadrature jer su iznosi podnošljivi. Ista situacija je i sa...
