Izvor: B92, 26.Jul.2012, 19:15 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kvadrat stana u Budvi do 3.000 evra
Podgorica -- U Podgorici kvadrat stana nove gradnje može se naći za nešto više od hiljadu evra, dok se u Budvi i Kotoru kreće od 1.500 do 3.000 evra, pišu crnogorski mediji.
Iako su cene nekretnina, u odnosu na pre nekoliko godina niže i do 50 odsto, kupaca, posebno u ovim letnjim mesecima, praktično nema.
"Interesovanja ne manjka, naročito u glavnom gradu i na primorju, ali uzalud, kad prodaja ide slabo", kaže vlasnik jedne podgoričke agencije za posredovanje, >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << Svetlana Brajović.
Tržište je, u oblasti podgoričkih prodaja nekretnina, nestabilno. Finansijska kriza se odrazila na posao. Građani nemaju gotov novac.
Uz to su kreditno zaduženi od ranije, tako da se malo ko odlučuje za kupovinu, iako su cene u odnosu na prije četiri-pet godina i za 50% povoljnije.
"Proletos je prodaja išla nešto bolje. Uglavnom se traže manji i novi stanovi i to po ceni do 1.100 evra. Mnogo veće interesovanje je za nekretnine u Bokokotorskom zalivu. Tamo su cene pale od 20 do 30%" , kaže Brajović, koja nam pokazuje ponude.
U jednoj fascikli su dokumenti o prodaji nekretnina celog severa, a u drugoj, više nego duplo većoj, Podgorice.
U glavnom gradu su najskuplji stanovi preko Morače, koji dostižu cenu po kvadratu i do 2.500 evra u novogradnji, dok se oni u starijim zgradama mogu naći i za hiljadu evra.
U novom bloku nema mnogo stanova u ponudi, jer su većinom prodati u izgradnji. Ima, prema rečima agenata prodaje, i nerealnih prodavaca stanova, koji trgovinom pokušavaju da reše mnoge sopstvene potrebe. Investitori su, takođe, u problemima, jer banke potražuju vraćanje kredita.
"Teško je formirati cenu zbog sveukupne situacije. U odnosu na prošlu godinu prodaja je na istom nivou. Sve to ponajviše zavisi od funkcionisanja bankarskog sistema. Period od pre nekoliko godina, kada su stanovi bili najskuplji, a kupaca najviše, verovatno se više nikada neće ponoviti", kaže agent Dragan Marković.
Stanje na severu je najlošije. Niti se mnogo gradi, niti ima zainteresovanih. Svi hrle ka Podgorici i primorju. Kvadrat u Bijelom Polju, Beranama i Nikšiću iznosu od 600 do 800 evra.
Na Žabljaku iu Kolašinu ima potražnje za vikendicama, dok se ponuda iz ostalih malih opština tog dela države teško može naći u agencijama.
Radi se o prodaji od slučaja do slučaja i to, pretežno, kada se starije osobe, penzioneri vraćaju u rodna mesta.
Kvalitet zgrada, tokom najveće ekspanzije izgradnje, bio je lošiji. Sada je situacija mnogo bolja, zaključuje se iz reakcija kupaca.
Kvadrat stana u Nikšiću 800 evra, u Budvi 3.000 evra
Izvor: Capital.ba, 26.Jul.2012
PODGORICA, U Podgorici kvadrat stana nove gradnje može se naći za nešto više od hiljadu evra, dok se u Budvi i Kotoru kreće od 1.500 do 3.000 evra. Iako su ..
