Izvor: RTS, 12.Jul.2013, 20:57   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Katastar, začarani krug birokratije

Iako bi po zakonu uknjižba nekretnina trebalo da traje najduže dva meseca, najčežće traje i više od godinu dana. Građani se žale da su u katastru neažurni, dok u Republičkom geodetskom zavodu tvrde da nemaju dovoljno zaposlenih, kao i da same stranke usporavaju proces.

Uknjižba nekretnina, koja bi po zakonu trebalo da traje najduže dva meseca, >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << uglavnom traje i više od godinu dana. Najduže se čeka u Beogradu, Nišu i Novom Sadu. Građani se žale na neažurnost, dok iz Republičkog geodetskog zavoda ističu da nemaju dovoljno kapaciteta da obrade sve zahteve u tom roku.

Iako je neko vlasnik stana, za pečat da je to stvarno tako nekada mora da se čeka i duže nego što je trajala gradnja zgrade. Sagovornica RTS-a, koja nije želela da otkrije identitet, kaže da je pre šest i po meseci predala sva dokumenta za uknjižbu u katastar nepokretnosti.

"Prvi put sam posle tri meseca otišla u katastar i rekli su mi da predmet uopšte nije uzet u rad, a sad posle šest meseci su mi rekli da je službenica kojoj je bio dodeljen otišla iz službe i ne znam ni kada će mi biti gotovo i da li mi je potrebno još nešto od dokumenata", isitiče građanka.

U Zavodu kažu da predmete rešavaju po redosledu primanja zahteva. Tvrde da se na rešenje čeka duže zbog nedovoljno zaposlenih u katastru ali i da građani usporavaju proces.

Direktor Republičkog geodetskog zavoda Zoran Krejović ističe da su to predmeti koji ne čekaju na početak rešavanja, nego su predmeti koji su uzeti u razmatranje. "Međutim, zbog nedostatka dokumentacije, takvi predmeti se ne zaključuju nego su na čekanju", dodaje Krejović.

Iako u Zavodu tvrde da se na uknjižbu nekretnina u manjim gradovima kraće čeka, oni koji čekaju na šalterima, tvrde drugačije.

Građani Kraljeva i Kragujevca žale se da ih iz katastra stalno šalju od vrata do vrata kako bi dopunili dokumentaciju. Neki ističu da na rešenje čekaju dve godine.

Ako neko nije želeo da čekate mesecima, do pre desetak dana mogao je da plati 8.000 dinara takse za sve izmene u katastru, i to po ubrzanom postupku. Međutim, Ustavni sud proglasio je tu odredbu nevažećom, smatrajući da se njome diskriminišu građani koji nemaju novca da plate tu taksu.

"Sada nećemo imati takve takse ali ćemo imati problem što će svako kome je potrebno ubrzano rešavanje ipak morati na neki način da izdejstvuje to rešenje", ističe Zoran Krejović. Prema njegovim rečima, to je onaj trenutak kada se rađa korupcija, što će morati da se rešava kao unutrašnji problem.

Jeftinija i brža uknjižba u regionu

Sve potrebne takse, upis ili brisanje hipoteke, kartiranje objekta i upis imaoca prava, koštaju oko 20.000 dinara, dok u zemljama u okruženju, uknjižba je jeftinija i kraće traje.

Novinarka bugarske nacionalne televizije Atanaska Metodjeva navodi da je prilikom kupovine i upisau registar kuće ili stana u toj zemlji potrebno između tri i sedam dokumenata.

"Ako imate sva dokumenta, rešenje o uknjižbi možete dobiti u istom danu ili najkasnije za sedam dana. Takse su između deset i 50 evra u zavisnosti od toga koliki je stan, i od toga da li kupujete novi stan ili ga nasleđujete", objašnjava Metodjeva.

Čini se da i Republički geodetski zavod pokušava da se približi evropskim standardima, jer se planira otvaranje novih jedinica koje će pokriti više opština u Beogradu, zapošljavanje još ljudi u katastru, uvođenje elektronskog plaćanja i potpisa. Planirano je i da se uskoro sve uknjižbe nekretnina završavaju samo na jednom šalteru.

Nastavak na RTS...