Izvor: B92, 27.Apr.2013, 15:23 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kako oporaviti tržište nekretnina?
Tržište nekretnina u Srbiji već godinama je u problemima. Ulagači se žale da oblast nije dovoljno uređena zakonom, pa kupci nemaju poveranje u privatne projekte
Ministar građevine kaže da je potrebno i da lokalne samouprave smanje svoje namete investitorima na početku izgradnje.
Kako da se oporavi tržište nekretnina u Srbiji? Investitori se žale da ima još mnogo nerešenih pitanja koja komplikuju >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << poslovanje. Ulagači, ali i kupci se boje da uđu u nove projekte, zbog prethodnih loših iskustava.
"Kada smo ušli u projekat mi smo tražili partnere među ovdašnim bankama, međutim, nije bilo sluha, banke se nisu usudile da uđu u tako veliki projekat i mi smo pronašli inostrane partnere i sa njima smo ušli u ovaj projektat. Potreba za nekretinama postoji, da postoje kupci ali su oni zbog svega sto se dešavalo na tržistu nekretinina boje se da uđu u projekat koji je u fazi izgradnje",
kaže Ljiljana Potkrajac kompanija Aramont
Zoran Kalabić, koji godinama u Austriji vodi jednu od najpoznatijih agencija za prodaju nekretnina, ističe da bi se uvođenjem licenciranih agenata za prodaju nekretnina mogao uvesti red na ovom neuređenom tržištu. Za svoje ovdašnje kolege ima konkretne savete o tome u šta treba ulagati.
"To su mali stambeni projekti koji se mogu graditi sa kvadraturom između 40 i 60 kvadrata po nekim niskim cenama od 1200, 1300 evra po kvadratu i da se omogući mladim parovima da mogu sebi te stanove da priušte. Mi u sklopu našeg tima imamo nekoliko investitora i mi cemo ovih dana razlgedati nekoliko lokacija u gradu i veoma smo zainteresovani za saradnju i investicije".
Resorni ministar Velimir Ilić smatra da je, pored zakonske regulative, potrebno da se promeni i naš mentalitet i da lokalne samouprave shvate da veliki nameti na samom početku nekog projekta ne privlače ulagače.
Ilić najavljuje da bi osnivanje nacionalne razvojne banke trebalo da pomogne domaćim investitorima da lakše nađu sredstva za buduće projekte.
Opširnije pogledajte u prilogu.
