Izvor: Kurir, 31.Dec.2011, 07:07 (ažurirano 02.Apr.2020.)
KAKO DA PREŽIVITE 2012. GODINU
BEOGRAD - Oprez! Sigurno ste čuli mnogo sumornih prognoza za 2012. godinu. Kako bismo vam pomogli da na kraju godine budete u plusu, odnosno da profitirate prilikom kupovine stana, automobila ili pokretanja sopstvenog posla, za vas smo pripremili savete stručnjaka.
BEOGRAD - Oprez!
Sigurno ste čuli mnogo sumornih prognoza za 2012. godinu. Kako bismo vam pomogli da na kraju godine budete u plusu, odnosno da profitirate prilikom kupovine stana, automobila ili pokretanja >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << sopstvenog posla, za vas smo pripremili savete stručnjaka.
Katarina Lazarević iz agencije za nekretnine „Alka“ kaže da će u 2012. biti malo kvalitetnih stanova za kupovinu.
- Malo se zida, pa je pametnije kupiti stan nego kuću. Treba imati na umu da je primena zakona koji propisuje visok porez na imovinu odložena za samo godinu dana - objašnjava Lazarevićeva.
Dragoljub Rajić iz Unije poslodavaca kaže da uslovi za početnike nisu najbolji, a da se na jedan uloženi evro državi daje 2,9 evra.
- Treba imati na umu da za kupce iz Evrope morate imati ozbiljniju količinu robe. U poslovima sa uzgojem bilja početnik može da računa na subvencije. Početnicima je nedostupan novac banaka, a najjeftiniji kredit je s kamatom od 6,5 ili 7 odsto - objašnjava Rajić.
Što se tiče zapošljavanja, iskustvo pokazuje da pozicija u određenom zanimanju zavisi i od regionalnih razlika u ponudi i tražnji. Nadležni iz Nacionalne službe za zapošljavanje savetuju da se radi bržeg nalaženja posla prekvalifikuju gimnazijalci, trgovački tehničari i bankarski službenici.
Tražite posao:
► Nezaposleni koji imaju bolja posebna znanja i veštine, uključujući i znanje stranih jezika, imaće veće šanse da nađu posao
► Na duže staze više se isplati započeti sopstveni biznis
► Do posla će najlakše dolaziti IT stručnjaci, stručnjaci za finansije, građevinski inženjeri, arhitekte i urbanisti, mašinski inženjeri, farmaceuti, lekari specijalisti, kuvari i pica-majstori, rukovaoci građevinskom mehanizacijom
Želite da kupite stan:
► Subvencionisani stambeni krediti će po uredbi, koju Vlada treba da usvoji u januaru, biti povoljniji od dosadašnjih. Sa pet odsto učešća za kredite moći će da konkurišu svi koji nemaju stan, dok će država obezbediti 20 procenata, što se bez kamate vraća u pet godina otplate.
► Ko ima gotov novac, povoljnije mu je da kupi stan s hipotekom, ali uz asistenciju advokata.
► Pre nego što date novac, tražite da vam prodavac obezbedi nov vlasnički list
Otpočinjete sopstveni biznis:
► Na promet do četiri miliona dinara godišnje ne plaća se PDV
► Uspehu se možete nadati u sferi različitih usluga vezanih za kuću i transport za firme ili građane
► Isplati se pokrenuti firmu za reciklažu zbog velike količine otpada
► Sa 5.000 do 10.000 evra može se početi isplativ posao gajenja lekovitog i začinskog bilja, kao i posao njegovog otkupa
► Ukoliko imate 50.000 do 100.000 evra isplati se ulagati u energetiku (proizvodnju biogoriva i obnovljivih izvora energije)
Hoćete da uzmete kredit:
► Ako uzimate pozajmice, izbegavajte najskuplje, kao što su dozvoljeni minus i kreditna kartica
► Pre nego što bilo šta potpišete, uzmite primerak ugovora i detaljno ga proučite
► Uzmite u obzir da kamata nije jedina stavka koja određuje trošak kredita. Obratite pažnju na naknade za obradu kredita, održavanje...
► Tražite da sve pogodnosti koje vam službenik banke obećava u toku pregovora budu sastavni deo ugovora
► Ne prihvatajte potpisivanje ugovora ako u njima postoje neodređene stavke vezane za buduće naknade
Kupujete automobil:
► Cene automobila u 2012. biće na apsolutnom minimumu - vozila koja su koštala 15.000 evra prodavaće se za manje od 10.000
► Vozila C segmenta („golf“ klasa) u proseku su za 1.500 evra skuplja od manjih automobila B segmenta. Preporuka je da se „nategnete“ za hiljadarku i kupite veći automobil
► Lizing kuće daju „velikodušne“ ponude, međutim, čuvajte se sitnih slova
► Ako kupujete automobil, zakažite test-vožnju i vidite kako vam „leži“, pa onda odlučite
