Izvor: S media, 31.Okt.2010, 13:59   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Jedan stan jure dva kupca

Više od 10.000 zainteresovanih se javilo za kupovinu jeftinih nekretnina po ceni ispod 1.290 evra po kvadratu. Ove nedelje biće otvoreno prvo gradilište iz državnog projekta masovne stanogradnje.

Interesovanje građana je premašilo očekivanja, jer se za 4.578 nekretnina u budućem naselju Stepa Stepanović Direkciji prijavilo više od 10.000 potencijalnih kupaca. Po kojoj ceni će se prodavati prvih 400 stanova biće poznato u ponedeljak, kada će se o tome izjasniti >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << skupština Direkcije. Očekuje se da će cena biti niža od maksimalno predviđenih 1.290 evra po kvadratu za 20 do 40 evra.

Odmah nakon otvaranja gradilišta, zainteresovani kupci biće pozivani telefonom po redosledu podnetih prijava. Imaće zakazan termin kada treba da dođu u Direkciju, pogledaju projekte i izaberu stan. Sve informacije, kao i termini, biće objavljeni i na sajtu Direkcije. Ako se u prvoj turi potencijalnim kupcima ne svidi nijedan ponuđeni stan, biće pozvani još jednom, a ako ni tada ne izaberu nekretninu, gube prve pozicije na listi.

Kada kupac izabere stan, potpisuje ugovor sa Direkcijom, a nakon overe u sudu, ima rok od sedam dana da plati kaparu, koja iznosi pet odsto vrednosti nekretnine. Ostatak novca do pune cene stana kupci koji plaćaju u gotovini treba da izmire u roku od 30 dana od overe ugovora u sudu, a kreditni kupci za 90 dana. U svoje domove, kako obećava investitor, useliće se do 31. marta 2012. godine.

Državni stanovi za 1.200 evra po m2

Projekti za prvih 400 stanova, na parcelama 6 i 7, ka naselju Kumodraž, završeni su. Najkasnije do srede Ministarstvo za prostorno planiranje trebalo bi da izda građevinsku dozvolu da bi radovi mogli da počnu.

Na svakih 15 dana u ponudi će biti novi stanovi. Do kraja januara naredne godine biće kompletirani svi projekti, izdate sve građevinske dozvole, a očekuje se da do tada po fazama počne i izgradnja svih 4.578 stanova. Kao garanciju da će rokovi biti ispoštovani Direkcija nudi svoje reference. Za deceniju postojanja izgradila je hiljade stanova u Srbiji i nikada se nije desilo da prevari kupce. Osim povoljne cene, budući vlasnici dobiće uknjižene i kvalitetno izgrađene stanove.

Po kriterijumu najniže cene izabrane su tri najbolje ponude i tim kompanijama poveren je posao izgradnje prvih 400 stanova na Voždovcu. Tako će “Montera” dve zgrade zidati za 862,75 miliona dinara. “Ratko Mitrović” sa kooperantima - “Ornament inženjering”, “Hidrosrem”, “Elingzo” i “Nišprojekt” - gradiće dve zgrade za ukupno 725,716 miliona dinara bez PDV. Dva objekta za 556,9 miliona dinara zidaće “Banković” iz Crne Trave u konzorcijumu sa firmama “Zidar” iz Negotina, “PS Telefonija” iz Beograda i “AD Crna Trava” iz Leskovca. Upravo ove ponude izvođača daju prostora da cena po kvadratu bude niža od maksimalnih 1.290 evra.

Zbog velikog interesovanja građana za stanove iz projekta masovne stanogradnje država je odlučila da gradilišta pokrene i na drugim lokacijama. Tako će za mesec dana biti izdata lokacijska dozvola za izgradnju od 1.000 do 1.200 stanova sa 80.000 kvadrata u novobeogradskom naselju Dr Ivan Ribar. I na toj lokaciji predviđena je maksimalna cena kvadrata od 1.290 evra, a gradilište će oživeti već početkom naredne godine. U planu je i izgradnja stanova na parceli IMT u novobeogradskom Bloku 64.

U 2011. počeće gradnja stanova i u drugim gradovima u kojima su lokalne samouprave zainteresovane za realizaciju ovog državnog projekta. Plan je da narednih godina bude izgrađeno ukupno milion kvadrata stambenog prostora. Građevinska direkcija zainteresovana je za nastavak izgradnje stanova na vojnim lokacijama Jugovićevo u Novom Sadu i u kasarni “Stevan Sinđelić” u Nišu.

Nastavak na S media...