Izvor: B92, 16.Feb.2013, 15:52   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Izdavanje stanova unosan posao

Beograd -- Izdavanje stanova unosan je posao u Srbiji. Mnogi vlasnici nekretnina u tome vide priliku za dobru zaradu, na koju se najčešće porez ne plaća.

A tako država gubi milione evra.

U poreskoj upravi kažu da teško otrkrivaju stanodavce koji izbegavaju poreze, i apeluju da građani prijave sve sumnjive slučajeve.

( ide grafika sa sajta)-

Jedan od internet sajtova na kojima se oglašavaju >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << stanodavci. Ponuda je bogata, na području Beograda, agencija nudi preko 11 hiljada stanova.

Međutim, prema zvaničnim podacima poreske uprave, porez na prihode od izdavanja stanova, na teritoriji cele Srbije, plaća svega 7 i po hiljada vlasnika nekretnina. Oni poreskoj upravi uplate 109 miliona dinara ili milion evra, koji se raspodele lokalnim samuporavama.

Iako je zakon jasan, većina stanodavaca ne prijavi te prihode, zbog čega lokalni budžeti ostaju bez znatnih sredstava.

Primera radi, samo od jednog stana koji izdaje za 200 evra ili oko 20 hiljada dinara, stanodavac bi mesečno trebalo da plati porez u iznosu od oko 3 hiljade dinara.

U poreskoj upravi napominju i da se u ekspanziji stanogradnje u glavnom gradu, izdaju čitavi spratovi i zgrade, često i stranim državljanima, za pozamašne sume, ali da se kirija i dalje plaća na ruke.

U većini zemalja evropske unije, ključ za rešenje tog problema je uredna prijava promene adrese. Kazne za nepoštovanje te obaveze su drakonske, a bez prijave svake promene prebivališta, građani ostaju bez prava korišćenja zdravstvenog osiguranja, povlastice za gradski prevoz, osiguranje automobila...

Zakon i u Srbiji obavezuje svakog punoletnog građanina da u roku od 8 dana, prijavi promenu adrese. Kazne za stanodavca koji to pokuša da spreči kreću se i do 50 hiljada dinara. Kada bi se zakon poštovao to bi, kažu u poreskoj upravi, olakšalo pronalaženje stanodavaca koji ne plaćaju porez. Sa druge strane, oni koji iznajmljuju stanove tvrde, da ih u pokušaju da prijave promenu prebivališta, najčešće sprečavaju sami stanodavci.

Opširnije u Vestima u prilogu.

Nastavak na B92...