Izvor: Piplmetar.rs, 16.Dec.2024, 15:58
Investirajte pametno: Novogradnja ili renoviranje stare nekretnine za dugoročnu sigurnost
https://www.freepik.com/free-photo/architecture-concept-with-building-plan_2348019.htm
Ako tražite način da uložite svoj novac, imajte na umu da je ulaganje u nekretninu jedna od verovatno najboljih i najisplativijih ideja na svetu. Nije važno kakvu nekretninu kupujete, gde se ona nalazi, koliko je velika i koliko soba ima – dokle god ste u mogućnosti da je izdajete ili prodate nakon nekog vremena, ova investicija će se isplatiti. Međutim, uvek je bolje istražiti mogućnosti koje >> Pročitaj celu vest na sajtu Piplmetar.rs << su vam dostupne i pronaći savršenu nekretninu koja će najviše vredeti u godinama koje su pred vama, i zato se svi ljudi u ovoj situaciji suočavaju sa dilemom: da li uložiti u stan u novogradnji ili stariji stan koji je spreman za renoviranje? Ako ni vi niste sigurni koja opcija je bolja, evo nekoliko saveta i ideja koje bi mogle da vam pomognu da dođete do pravog odgovora.
Dugoročni plan
Veoma je važno da prvo razmislite o tome zašto kupujete nekretninu i zbog čega uopšte ulažete u nju. Ako je vaš plan da pronađete prostor u kom ćete živeti i koji će predstavljati vaš dom u decenijama koje su pred vama, morate da budete sigurni da će vam nekretnina za koju se odlučite odgovarati i u budućem periodu. Drugim rečima, ako planirate proširenje porodice, nemojte kupiti mali stan već se odlučite za stariji stan sa dve spavaće sobe jer ovakav prostor možete da adaptirate i da menjate kako se potrebe vaše porodice menjaju. No, ako planirate da uložite u nekretninu koju ćete iznajmljivati ili prodati, morate da budete sigurni da ćete moći da povratite svoj novac što pre i da ćete odabrati mesto koje će vam se isplatiti. U ovim situacijama mnogi ljudi biraju novogradnju jer nove stanove mogu odmah da ponude potencijalnim kupcima ili stanarima, pa ako je ovo i vaš plan, imajte ovu stavku na umu.
Razmislite o lokaciji
Šta god da planirate, znajte da će lokacija za koju se odlučite da igra važnu ulogu u ceni vaše nekretnine i njenoj eventualnoj isplativosti. Na primer, u mestima kao što su Beograd ili Novi Sad, nekretnine su obično skuplje nego u gradovima u unutrašnjosti, i zato su ove lokacije savršene za ljude koji planiraju da ostvare zaradu na ovaj način u budućnosti. Ako je vaš izbor, recimo, odlična novogradnja, Novi Beograd je mesto gde ćete lako pronaći stanare ili kupce, ali i gde možete i vi da uživate u potpuno novom prostoru – a to je osećaj koji bi svako od nas voleo da ima jednom u životu!
Finansijski planovi
Još jedan važan faktor koji morate da uzmete u obzir prilikom kupovine nekretnine jeste finansijska strana. Ako imate dovoljno novca, uvek je bolje da se odlučite za nove stanove koji su na ceni i koji će ostati na ceni i u budućnosti. Sa druge strane, ako ne raspolažete količinom novca kojom biste želeli da raspolažete, moraćete da se odlučite za stariji stan i da ga kasnije renovirate malo po malo, ulažući onoliko novca koliko možete da izdvojite u datom trenutku.
Vremenski okvir
Najzad, ako ste pod pritiskom vremena i određenih okvira zbog kojih morate da se odlučite za novi ili stari prostor brže nego što želite, situacija je veoma jednostavna. Stariji stanovi koji zahtevaju renoviranje takođe zahtevaju i to da u njih uložite vreme i energiju, dok su novi stanovi spremni za useljenje odmah nakon kupovine. Dakle, ako želite odmah da raspolažete svojom nekretninom, odlučite se za novogradnju i uživajte u mogućnostima i prednostima ovakvog ishoda.
Svaka vrsta ulaganja u nekretninu predstavlja dobar potez, bilo da se odlučite za novogradnju ili stariji stan. Ipak, ako želite da budete sigurni da će vaša investicija da raste u budućnosti i da ćete vi moći da se oslonite na nju, jasno je da se novogradnja ispostavlja kao sigurnija i bolja opcija od dve koje su vam dostupne.
