Izvor: B92, 21.Jul.2008, 12:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Hrvatska: Promet nekretnina za EU
Zagreb -- Državljani zemalja EU, ali ne i državljani drugih zemalja moći će da kupuju kuće i vikendice u Hrvatskoj od februara 2009.
Slobodna prodaja nekretnina zasniva se na članu 60. Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju između Hrvatske i EU, odnosno četiri godine od njegovog stupanja na snagu. Time će državljanima članica EU u svojstvu fizičkih lica u kupovini kuća, vikendica i poslovnih prostora biti obezbeđen isti tretman kao i hrvatskim državljanima. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 <<
Postojeća ograničenja važiće i dalje za državljane ostalih zemalja.
Hrvatska u pregovorima zastupa stav da se neće liberalizovati slobodna kupovina poljoprivrednih zemljišta i šuma, kao ni zemljišta u nacionalnim i parkovima prirode, gde ne mogu kupovati ni njeni državljani.
Tačnije, Hrvatska traži prelazni period od 12 godina od datuma pristupanja EU tokom koga želi zadržati postojeća ograničenja pri sticanju vlasništva nad tim nekretninama.
U pregovorima sa EU jedino je Malta, kao ostrvska državica, uspela da se izbori za posebna ograničenja pri kupovini nekretnina. Hrvatska, po uzoru na Poljsku, kojoj je to uspelo, traži prelazno razdoblje od 12 godina od pristupanja EU.
Do sada su stranci nekretnine kupovali osnivajući firme u Hrvatskoj ili preko poznanika, a od iduće godine će to moći i kao fizičke osobe.
Prodaju kuća i vikendica dogovorila je još 2001. vlada Ivice Račana u želji za ubrzavanjem evrointegracija, potpisavši da će do februara 2009. Hrvatska za građena EU potpuno otvoriti vrata za kupovinu nekretnina.
Iako je zbog toga HDZ optuživao Socijaldemokratsku partiju za izdaju nacionalnih interesa, kad je došao na vlast, nije pregovorima postigao nikakve promene, već je omogućio liberalizaciju prodaje nekretnina strancima preko osnivanja preduzeća ili preko posrednika koji su državljani Hrvatske.
Stranci poslednjih nekoliko godina sve jednostavnije dobijaju dozvole od ministarstva spoljnih poslova, a lane je rešen i problem diskriminacije Italijana i Slovenaca, pa su i oni počeli da kupuju nekretnine.
