Izvor: B92, Beta, 23.Apr.2009, 13:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Hrvatska: Pad cena stanova 10-15 %
Zagreb -- Većina agencija za promet nekretnina u Hrvatskoj ocenila je da će cene stanova i kuća u narednih godinu dana pasti od 10 do 15 odsto.
Prema rezultatima istraživanja oglasnika Centar nekretnina, koje je provedeno tokom aprila među 50 agencija koje se bave prometom nekretnina u Hrvatskoj, dve trećine agencija predviđa pad cena, a jedna trećina očekuje stagnaciju.
Agencije koje očekuju smanjenje cena predviđaju da će se pad kretati između >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << 10 i 15 odsto, u zavisnosti od vrste nekretnine, a najveći pad cena predviđaju za stanove i kuće, i to za prosečno 13 odsto.
Većina anketiranih agencija istakla je da su tražene cene nekretnina previsoke, dok gotovo sve smatraju da postoji razlika između traženih i postignutih cena, za prosečnih 15 odsto.
Kada se upoređuju cene starije gradnje i novogradnje, oko 10 odsto agencija ocenila je da je odnos traženih i postignutih cena onakav kakav bi trebalo da bude, odnosno da je starija gradnja cenom suviše blizu novogradnji.
Većina agencija smatra da bi investitori mogli da snize cene nekretnina 20 odsto, a da i dalje posluje pozitivno.
U ovogodišnjem izdanju ankete, 43 odsto agencija predviđa stagnaciju cena nekretnina nakon ulaska Hrvatske u EU, a rast predviđa njih 37 odsto.
To je znatna razlika u odnosu na prošlu godinu kada je rast cena nekretnina ulaskom Hrvatske u EU predviđalo 70 odsto agencija.
Polovina anketiranih smatra da banke mogu kamatnim stopama uticati na promet nekretnina, a 80 odsto da bi se na promet moglo uticati smanjenjem poreza.
Agencije smatraju i da će trenutna ekonomska kriza dugoročno uticati na njihov rad pri čemu očekuju da će nastupiti značajan pad broja agencija za promet nekretnina jer neke neće izdržati kriznu situaciju, te da će kvalitetne agencije opstati na tržištu.
