Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 01.Dec.2008, 10:37   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Cene nekretnina u padu

NOVI SAD - Do pre nekoliko meseci stanovi u Novom Sadu su se prodavali i za više od 2.000 evra za kvadrat, ali poslednjih dana najviša postignuta cena je bila 1.500 evra za ekstragarsonjeru, kaže direktor prodaje u agenciji „Solis" Zdenko Peršaj, piše "Dnevnik".

Peršaj kaže da je odnos ponude i potražnje nesrazmeran, prodavaca je nekoliko puta više od kupaca, prodaja je svedena na minimum, kupuju samo oni kojima baš gori pod nogama i koji su zatvorili >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << finansijsku konstrukciju.

Cene stanova na periferiji su pale ispod 900 evra, a Peršaj procenjuje da će cene padati i dalje i veruje da će kvadrat stana na Novom naselju, Satelitu ili u Petrovaradinu moći da se kupi za 800 evra. Kaže, zima će biti prelomna.

Kao glavni razlog smanjene kupovine on navodi pooštrenu kreditnu politiku banaka i strah kupaca za sigurnost radnog mesta, jer bi im eventualno otpuštanje s posla ugrozilo platežnu sposobnost.

I direktor Agencije "Siti nekretnine" Predrag Sojević kaže da je ponuda stanova porasla, a da potražnje gotovo nema, pa je zabeležen pad cena od 30 do 35 odsto.

Dok se ranijih godina za garsonjeru na Telepu u predugovaranju plaćalo od 1.200 do 1.400 evra, danas se za taj novac može kupiti useljiv stan. Cena u predugovaranju za objekte koji se grade u centru pala je na oko 1.200 evra za kvadrat, a na Novoj Detelinari ispod 1.000 evra.

Sojević objašnjava da se vraćamo u neko realno stanje u kojem neko ko kupi stan u predugovaranju može da zaradi najviše 100 evra, dok je ranije razlika dostizala i do 600 evra po kvadratu.

Samo pre nekoliko meseci, kupcima koji su raspolagali sa 25.000 nije imalo šta da se ponudi

danas oni za taj novac mogu da kupe garsonjeru sa odvojenom kuhinjom, kaže Sojević.

Po svemu sudeći, građani bez stana, kojih je u Srbiji, nažalost, veoma mnogo čekaju niže cene kvadrata.

Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...