Izvor: Capital.ba, 09.Maj.2017, 10:07   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Bum na tržištu nekretnina u Banjs

BANJALUKA, Cijene nikad veće, a prodaja nikad bolja. Računica je to kojom su zadovoljni i građevinari, ali i trgovci novoizgrađenih stanova u Banjaluci. Iako iznos za metar kvadratni stana dostiže i do 3.000 maraka, za prodaju nema brige! Za tržište nekretnina u Banjaluci, 2016. i prvi kvartal ove godine bili su veoma povoljni. To što posao cvjeta, agencijama za prodaju nekretnina, dobar je pokazatelj za domaću privredu. Iako >> Pročitaj celu vest na sajtu Capital.ba << su cijene metra kvadratnog u Banjaluci između 1.800 i gotovo 3.000 maraka, ekonomska logika, kažu, nalaže samo jedno pravilo. – Sve dok potražnja raste, cijena će rasti, tako je u ovom slučaju u Banjaluci. Nije takav slučaj u ostalim gradovima, Banjaluka zbog svoje atraktivnosti kao administativni, kulturni i svaki drugi centar Srpske privlači kupce- kaže Dragan Milanivić iz Agnjncije “Remaks nekretnine”. Da je potražnja velika, potvrđuju i građevinari. Iako smatraju da cijene nisu znatno porasle, eventualni kupci svoj stan rezervišu i prije završetka izgradnje. – Nesigurnost je kod građana kada je u pitanju štednja u bankama. Tako građani, pored onih koji imaju potrebu za obezbjeđenjem “krova nad glavom”, žele  i da zaštite vrijednost i novac koji imaju pa se odlučuju sa kupovinu stanova – navodi Borko Đurić, direktor Građevinskog preduzeća “Krajina”. Ekonomisti su sigurni u jedno – veća potražnja nije znak veće kupovne moći građana. Novoizgrađene stanove, kažu, danas kupuju samo oni koji zarađuju u inostranstvu ili oni koji su zbog smanjenja kamata na štednju u bankama odlučili svoj kapital preusmjeriti na drugo polje. – Ne vidim neku povećanu poslovnu aktivnost, veće zapošljavanje, veće plate pa da običan čovjek može priuštiti više kupovine stanova. Tako da očekujem u ovom drugom kvartalu da bude izražena veća prodaja, a već kasnije stagnacija ili pad- navodi ekonomista Predrag Duduković. Koliko su cijene za običnog građanina visoke, suludo je i pominjati. Jedino je utješno to što cijena pada kako se udaljavamo od centra grada. A hoće li se prognoze ekonomista i ostvariti, najbolje će pokazati odnos cijene i potražnje na kraju godine. RTRS

Nastavak na Capital.ba...