Izvor: Mondo, 12.Maj.2013, 13:23 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Blic: Vile u Srbiji i do šest miliona evra
Najskuplje kuće u Srbiji prodaju se po ceni od tri do čak šest miliona evra.
Među prvih deset po ceni nalaze se isključivo vile u Beogradu, i to, pre svega, na Senjaku, Dedinju i Vračaru.
Sve one, međutim i dalje čekaju kupca koji se, prema proceni agenata za nekretnine, u sadašnjim uslovima neće tako lako prodati.
Vila od 1.500 kvadratnih metara na Vračaru, u Krunskoj ulici, u samom >> Pročitaj celu vest na sajtu Mondo << centru Beograda, najskuplja je kuća u Srbiji. Vlasnik svoju imovinu procenjuje na čak šest miliona evra.
Iako je prodaja oglašena na internetu i preko agencija za nekretnine, detalja sa slikom nema, pa nije moguće videti kako najskuplja vila u Srbiji izgleda.
Ta kuća jeftinija je za ceo jedan milion od vile koja je prošle godine bila najskuplja.
U blizini Čoke u Banatu prodaje se i jedan dvorac. Milion evra ceni vlasnik svoju imovinu, a uz 2.000 kvadratnih metara za stanovanje, u cenu ulazi i sedam hektara zemlje na kojoj se nalazi vinograd.
Na placu su i kompletno opremljena vinarija, kuća za smeštaj posluge, konjušnica, bazen sa đakuzijem ...
Među vrednim vilama, bar po ceni koju traže vlasnici, jeste i kuća Mirjane Marković, udovice Slobodana Miloševića.
Na Dedinju, u Tolstojevoj 33, svoju vilu od preko 300 kvadrata sa placom od 16 ari Markovićeva već više od godinu dana pokušava da proda.
Prvo ju je cenila na 4,2 miliona evra, ali pošto zainteresovanih očigledno nema, u međuvremenu je rešila da malo spusti cenu. Za svega 200.000 evra.
Inače, do 2009. godine, u vili u Tolstojevoj, čija je vrednost procenjena na tri miliona evra, živeo je Sreten Jocić, zvani Joca Amsterdam, uhapšen zbog sumnje da je organizovao ubistvo hrvatskog novinara Ive Pukanića.
Luksuzne kuće slične kvdarature i pozicije češće se iznajmljuju nego što se prodaju, jer je malo onih koji imaju novca, a spremni su da za svoj dom plate više od milion evra.
“Nađe se poneki kupac. Za kuću koju je vlasnik cenio na četiri miliona evra javio se jedan čovek koji je bio spreman da je plati 3,6 miliona evra. Vlasnik je, međutim, u međuvremenu podigao cenu na 4,2 miliona evra i kupac je odustao. Ta kuća još nije prodata. Nedavno je izvesni Nemac takođe hteo da plati jednu vili četiri miliona evra, međutim, zakasnio je za tu kupovinu. Samo sat pre nego što smo stigli, vlasnik je odlučio da izda kuću jednoj ambasadi, jer mu se to u stvari više isplati. Rentiranje takve zgrade košta otprilike oko 10.000 evra mesečno“, rekao je Nedeljko Malinović iz agencije Legat za “Blic“.
Papreno skupe vile prodaju se po nekoliko godina. Ako je cena realna, velike su šanse da se nađe kupac za dve godine.
To se, međutim, kako tvrde agenti za prodaju nekretnina dešava retko. Luksuzni kvadrati se najčešće prodaju drugim kanalima, zaobilaženjem agencija i javnog oglašavanja.
Taj posao se uglavnom završava mimo očiju javnosti.
“Milionske iznose za kuće i stanove daju naši sportisti koji su zaradili novac u inostranstvu ili strani investitori koji planiraju da otpočnu neki biznis u Srbiji pa tada obično žele da kupe nekretninu, ili estradni umetnici. Te transakcije su obično u kešu, bez stambenih kredita“, objašnjava Tomislav Sekulić iz Udruženja za promet nekretnina za “Blic“.
(MONDO, Foto: Ilustracija: Guliver/Getty Images/Thinkstock)
