Izvor: Radio 021, 17.Nov.2019, 15:36   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Blic: Pojedini agenti za nekretnine besplatan dokument naplaćuju 50 evra

List nepokretnosti koji je neophodan dokument pri kupovini ili prodaji stana, a koji je moguće dobiti elektronski i besplatno, postao je očigledno unosan biznis.

Prema informacijama "Blica", sve veći broj agencija za nekretnine naplaćuje ga klijentima i do 50 evra, a pod izgovorom da je reč o ključnom dokumentu u postupku na koji se u katastru čeka nekoliko dana.

"Kad kupujete ili prodajete stan za nekoliko desetina hiljada evra onda lako >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio 021 << padnete na dodatni trošak od 50 evra i bežite od svakog novog čekanja u redu. To su očigledno počele da koriste mnoge agencije koje u poslednje vreme sve češće obmanjuju građane sa pričom da se na list nepokretnosti čeka jako dugo i da će im oni to srediti uz nadoknadu. Istovremeno prećutkuju da je taj isti dokument moguće dobiti elektronski", kaže sagovornik "Blica" upućen u ovu problematiku i dodaje da su mnoge agencije u tom smislu često povezane sa notarima.

Direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković kaže za "Blic" da se svi podaci iz lista nepokretnosti iz e-katastra ažuriraju na tri dana i da su dovoljni za potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnine.

"To znači da notari i agencije za nekretnine, praktično, elektronski mogu da pribave neophodan dokument u kome je moguće videti da li objekat ili zemljište ima nekih tereta ili zabeležbi", ocenio je Drašković i dadao da im je to i zakonska obaveza.

Sagovornik "Blica" kaže i da je upravo ovakva zamena teza, odnosno smanjenje značaja E-katastra, dovelo do toga da reforme katastra koje meri Svetska banka u Duing biznis listi budu lošije ocenjene nego što je to realno stanje na terenu.

Predsednik Javnobeležničke komore Srbislav Cvejić kaže da njegova kancelarija koristi elektronsku verziju lista nepokretnosti kao i da ne insistira na dokumentu "u papiru".

"Ne znam zašto moje pojedine kolege traže dokument koji nije elektronski. Komora istovremeno ne može nikoga da prinudi da postupa na ovaj ili onaj način i svaki notar je odgovoran za svoj rad. U Zakonu o katastru se navodi da se e-izvod može smarati pouzdanim i tačnim", kaže Cvejić za "Blic".

List nepokretnosti je zvaničan dokument koji izdaje država, a koji daje uvid u nekoliko ključnih podataka o nekretnini. Na osnovu ovog dokumenta praktično je moguće saznati da li je prodavac nepokretnosti pravi vlasnik, kao i da li stan koji gledate na sebi ima hipoteku ili slične terete.

U Srbiji je, inače, prošle godine prodato tačno 39.938 stanova, za trećinu više nego 2017. godine.

Republički geodetski zavod je uveo besplatni internet servis E-katastar 2016. godine. U okviru ovog javnog servisa moguće je pretraživati nepokretnosti po adresi ili po broju parcele. E-katastru može da se pristupi sa naslovne strane sajta Republičkog geodetskog zavoda.

Autor: Blic

Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
Pogledaj vesti o: Nekretnine

Nastavak na Radio 021...