Izvor: Politika, 11.Mar.2009, 23:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Beograd među zvezdama u Kanu
Naš glavni grad svetskim investitorima predstavio budući „Grad na vodi” na obali Dunava – 2,5 miliona kvadratnih metara stambeno-poslovnog prostora na 107 hektara
Kan – Ne postavlja se pitanje da li imate i možete, na MIPIM-u, bleštavom i preskupom Sajmu nekretnina i investicija u Kanu – morate da se pojavite. Zato je ovde i Beograd, baš na ovom mestu pre neku godinu proglašen za najperspektivniji evropski grad. Da privuče ulagače i ostane >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << na mapi svetskih investitora.
Pozivu Direkcije za građevinsko zemljište Beograda da zajednički nastupe i predstave svoje projekte odazvali su se Luka Beograd, „Ist point”, „Rudnap” i MPC holding.
Opšti trend su ove godine ekološki čisti gradovi i gradovi na vodi. Beograd u tome ne zaostaje, budući da se predstavlja sa strategijom razvoja priobalja.
Luka Beograd, na ovogodišnjem prolećnom MIPIM-u, svake godine se održava i jesenji, predstavlja svoju graditeljsku ideju – „Grad na vodi” na obali Dunava, 2,5 miliona kvadratnih metara stambeno-poslovnog prostora na površini od 107 hektara. Ivana Veselinović, predsednica Luke Beograd, kaže da kada projekat čuvenog arhitekte Danijela Libeskinda bude gotov očekuju strateške partnere. Kriza, kaže, ne pogađa ovu investiciju, jer je reč o projektu na duge staze.
– Učesnici na panel diskusijama govore o krizi, ali ne u smislu širenja pesimizma i odustajanja od projekata. Svi razgovori teku u pravcu prilagođavanja novim uslovima i hvatanja u koštac sa problemima – kaže Veselinović.
Vojin Lazarević, vlasnik Rudnapa, firme koja planira da u beogradskoj Višnjičkoj ulici da podigne 200.000 kvadratnih metara poslovno-stambenog prostora, smatra da ekonomsku krizu naša država može da preokrene u svoju korist, ako bude dovoljno efikasna i odluči da bude dobar servis platežno sposobnih investitora.
– Ako oni u Beogradu potroše šest meseci za pripremu nekog projekta, a na drugom mestu to mogu da urade za dva meseca, jasno je gde će uložiti svoje pare. Država, odnosno administracija mora da bude uslužni servis. U zavisnosti od toga koliko objekata će se graditi u narednih godinu-dve videćemo koliko dobar servis smo imali i koliko smo bili uspešni – kaže Lazarević.
Kompanija „Ist point” planira da preuredi objekte „Žitomlina”. Ona će umesto silosa i skladišta koji se nalaze pored Dunava da napravi nešto slično „doklendu” u Londonu. U Kan su, kaže Siniša Majsner, menadžer projekta, došli da prikažu svoju zamisao i privuku investitore, jer nijedna kompanija u ovo vreme ne može sama da ostvari ovakav projekat.
Ipak, svetska kriza je učinila svoje, pa je broj onih koji su došli da prodaju ideje i onih koji su spremni da ih kupe, sveden na 18.000, što je za 30 odsto manje nego prethodne godine.
Englezi i Španci su, na primer, vidno smanjili svoje štandove, a Dubai, koji je nekada zakupljivao 600 kvadratnih metara, ove godine je izostao. Oseku učesnika možda može da objasni podatak da je najam izložbenog prostora basnoslovno skup i da ulaznica košta 1.800 evra.
– Svi gradovi imaju problem sa investicijama, pogotovo u oblasti komercijalne izgradnje, jer je spor obrt i vraćanje novca – rekao je juče gradonačelnik Beograda Dragan Đilas posle konferencije gradonačelnika 80 gradova. – Glavna preokupacija je kako sačuvati započete projekte.
Svi su se složili da nije pravo vreme za investicije, ali će najhrabriji preživeti. Ali, ako se pogleda broj projekata koje trenutno realizuje i planira, Beograd je jedan od najhrabrijih gradova, uveren je Đilas.
M.Avakumović
[objavljeno: 12/03/2009]
